”Å¢ucătură” de 55 de miliarde de lei

SELGROS urmează să-și deschidă un nou magazin în Cluj-Napoca. Locația viitorului magazin se află în Someșeni. Terenul a aparținut Regiei Autonome a Domeniului Public (RADP), iar apoi a fost retrocedat proprietarilor de drept. Pe fir a intrat însă agenția imobiliară Imobil Center, patronată de Ioan Nistor Poenaru și sora acestuia, Florența Nicula. Afacerea a mers ca pe roate, întrucât proprietarii au vândut agenției cu 15 euro metrul pătrat, iar Imobil Center a cerut de la SELGROS 38 de euro pe aceeași suprafață. La cele 6,5 hectare cumpărate de germani, câștigul firmei lui Å¢ucu Poenaru e foarte consistent. Aproximativ 1,5 milioane euro, adică 55 de miliarde de lei.

Suprafața totală de 48 de hectare, din care 6,5 hectare sunt ale SELGROS, a fost pepiniera de arbori ornamentali pentru Cluj-Napoca, aflată în patrimoniul RADP. Proprietarii de drept, dezmoșteniți de regimul comunist, au revendicat o bună parte din pepinieră, iar în urma unor acțiuni în instanță și-au câștigat terenurile. Astfel, în ianuarie 2002, printr-o hotărâre definitivă și irevocabilă a Justiției clujene au fost scoase din patrimoniul RADP câteva hectare. Între noii împroprietăriți s-a aflat și familia clujeană Dunca, iar cei cinci moștenitori au primit 5,2 hectare. RADP-ul a fost obligat să elibereze terenurile retrocedate de orice sarcină, astfel că arborii ornamentali au fost tăiați. Marius Cătăniciu, actualul director al RADP a arătat că, datorită relațiilor tensionate dintre administrația Funar și Regie, copacii nu au fost valorificați la momentul potrivit, prin urmare au îmbătrânit, nemaifiind de folos. După tăiere, arborii au fost pur și simplu aruncați, pentru că nu mai erau puieți care puteau fi replantați în oraș, dar nici nu erau suficient de maturi pentru a fi folosiți ca materie lemnoasă.

Imobil Center a prins potul cel mare

Familia Dunca, îmbogățită, pe drept, cu 5,2 hectare într-o zonă “de viitor” a Clujului, a pus terenul în vânzare. Bineînțeles, aproape toate agențiile imobiliare din oraș au sărit pe noul client pentru o eventuală tranzacție, însă, Imobil Center a mirosit o afacere de zile mari. Firma patronată de Ioan Nistor Poenaru împreună cu sora sa, Florența Nicula, a cumpărat întreaga suprafață deținută de familia Dunca. Prețul de cumpărare a fost de 15 euro/mp. Afacerea care a adus în contul firmei lui Poenaru aproape 55 de miliarde de lei a fost posibilă cu ajutorul RADP-ului. Astfel, între RADP și Imobil Center s-a făcut un schimb de terenuri pentru a se forma un lot de terenuri unitar, ușor de valorificat. O parte din revendicatori au fost de acord să primească terenurile în altă parte, tot în zona Someșeni unde RADP-ul are pepiniera. Bineînțeles, nimeni nu spune nimic despre eventuala răsplătire a celor care au făcut “lobby” pentru Imobil Center.

Afacerea SELGROS

După ce a deschis magazine cash & carry în Bihor, Mureș, Timiș, Brașov, București și Constanța, firma germană SELGROS a pătruns și în inima Ardealului. Imobil Center a avut ceea ce SELGROS căuta – un teren potrivit pentru construirea viitorului magazin ce-și va deschide porțile în vara acestui an. Din tranzacția care s-a petrecut la începutul anului în curs, Imobil Center a câștigat aproximativ 1,5 milioane de euro, adică 55 miliarde de lei. Firma lui Å¢ucu Poenaru a obținut la fiecare metru pătrat vândut SELGROS-ului un profit de 23 de euro. Teribilă afacere! Din surse confidențiale am aflat că Imobil Center a mai cumpărat teren în zona Someșeni, tot din fosta pepinieră a RADP. În prezent, mai există o serie de procese între RADP și persoane care revendică suprafețe din patrimoniul Regiei. Probabil că RADP va pierde încă 11-12 hectare din pepiniera Becaș, însă, chiar și așa va mai rămâne cu 40 de hectare în patrimoniu. Cine va cumpăra terenurile de la cei care vor fi împroprietăriți, rămâne de văzut. ZIARUL va urmări îndeaproape subiectul.

Ce vrăji mai face Å¢ucu

Din surse oficiale am aflat că suprafața cumpărată de Imobil Center a fost scoasă din circuitul agricol cu mult timp în urmă, chiar în anii ’60, când a primit destinație economică. Astfel, agenția imobiliară a fost scutită de taxa usturătoare necesară acestei schimbări de statut a terenului. SC Imobil Center SRL, cu sediul pe strada Eroilor nr.43, Cluj-Napoca, cu numărul de înregistrare J12/475/2003 lucra în 2003, conform scriptelor Ministerului Finanțelor Publice, în pierdere cu 4,1 milioane lei. La cifra de afaceri nu apare nici o referire, iar datoriile erau de 3,4 milioane lei. Iată că, în doi ani de zile, firma a ajuns să ruleze sume de ordinul zecilor de miliarde de lei. În fața sediului firmei se află parcat un BMW 4×4, semn al bunăstării patronilor.

Cine a “țucat” afacerea SELGROS

ZIARUL reamintește cititorilor o parte din trecutul lui Ioan Nistor Poenaru, cunoscut îndeobște ca fost patron al defunctului cotidian Transilvania Jurnal. Din “laboratoarele” UM 0962 (fosta Doi ș’un Sfert) a transpirat, în urmă cu doi ani, un raport intern care conține date și referiri senzaționale ce privesc “viața și opera” afaceristului. Ioan Nistor “Å¢ucu” Poenaru s-a născut în 12 mai 1953 în Blaj, județul Alba, fiind de profesie inginer, se spune în raportul citat. “Până în 1989 a fost ofițer sub acoperire la un alt serviciu secret. După evenimentele din 1989, la sugestia doctorului Ioan Puscaș din Șimleul Silvaniei, s-a înscris în PNÅ¢CD Zalău, acțiune despre care am informat la momentul oportun. Ultimul domiciliu din Zalău este str. Avram Iancu, nr. 26, bl. M13”. Raportul vorbește despre faptul că Å¢ucu Poenaru a reușit, imediat după Revoluție, să deturneze un transport cu aparatură tehnică (computere) destinat PNÅ¢CD, cu sprijinul căruia și-a început afacerile. În 1992 înființează firma RONOR EXP-IMP, societate mixtă româno-norvegiană, împreună cu DATAKUNNSKAP din Bergen Sandviken, ce avea ca principal obiect de activitate comerțul cu amănuntul al aparatelor electrice de uz casnic și fabricarea calculatoarelor. Continuăm să cităm din raport: “în 1994 înființează firma ROXER SA, cu sediul în Cluj-Napoca, str. Almașului, nr. 1, obiect de activitate repararea echipamentelor de calcul, cu sucursale la Târgu Mureș si Bistrița. Din 1998 își extinde afacerile cu firma M&M Oil, cu sediul în Cluj, str. Samuil Micu Klein, nr. 12. Așa cum

v-am raportat, la primele trei firme, acționarii și administratorii sunt aceiași. La firma M&M Oil obiectul de activitate este comerțul cu ridicata al combustibililor lichizi. Firma este condusă la Cluj de fiul său, Ionuț Poenaru. În general, firma comercializează motorină și combustibil M, pe care le aduce de la RAFO Onești și Petrobrazi. Transporturile se realizează pe calea ferată, folosindu-se diverse procedee pentru diminuarea cantității de combustibil până la destinația finală prin neînregistrarea în mod corect în stațiile CFR (în fiecare stație exită un registru veghetor în care se consemnează cantitățile intrate și ieșite de marfă). Cantitățile sunt diminuate încă de la RAFO Onești, prin neînregistrarea corectă la ieșirea din unitate. Se bucură de sprijinul tacit al ministrului Radu Berceanu, care deține monopolul afacerilor cu petrol în zona Moldova.”

Nici un răspuns

În cazul în care informațiile din raportul citat sunt adevărate, Ioan Nistor Poenaru ar avea de suferit pedeapsa statului român. Însă verificarea acestor informații este de competența PNA. Din păcate, reporterii ZIARULUI nu au reușit să discute cu nici unul dintre patronii Imobil Center SRL, pentru că lipseau de la sediul firmei. Nici Ioan Nistor Poenaru, nici Florența Nicula nu au fost de găsit până la închiderea ediției, iar secretara de la Imobil Center nu a dorit să ne comunice numărul de mobil al patronilor. Vom reveni.

Nicoleta NAP