Un nou complex comercial în dezbatere publica
Societatea Comerciala RIP EST SRL din Timisoara intentioneaza ca pe fosta platforma industriala a intreprinderii Nicovala din Sighisoara sa construiasca un complex comercial. În conformitate cu Legea Nr. 52/2003, privind transparenta decizionala în administratia publica, Primaria Municipiului Sighisoara a facut publice Referatul de specialitate, Expunerea de motive, Proiectul de hotarâre si Termenul limita, locul si modalitatea în care cei interesati pot trimite în scris propuneri, sugestii si opinii cu valoare de recomandare privind aprobarea documentatiei „Plan Urbanistic de Detaliu – Construire Complex Comercial Nicovala” Sighisoara str. Mihai Viteazul, nr. 94.
Conform referatului de specialitate SC RIP EST SRL propune construirea unui complex comercial pe fosta platforma a fabrici Nicovala, în apropiere de soseaua E60, suprafata studiata în documentatie fiind de 8.041,87mp. Constructia ce urmeaza a se realiza va avea regimul de înaltime Parter cu structura de rezistenta din cadre de beton armat si pereti de închidere neportanti din caramida eficienta cu goluri. Fondul construit existent în zona este predominant industrial, doar în fata complexului propus se construieste un hotel, transformat din vechiul corp al fabricii Nicovala. Cladirile învecinate sunt în regim de înaltime P, P+1, P+2, iar ca si utilizare predomina functiunea industrie. În prezent terenul este liber de constructii, fiind în curs de aprobare autorizatia de demolare a halei de productie si a magaziilor anexa. Cladirea ce va fi construita va avea un singur nivel, va fi în forma de „U” si va avea dimensiuni de aproximativ 73/50 metri, si o suprafata la sol de 3000 mp, cu functiunea principala comert. Totodata, în dreptul accesului pe teren se mai propun doua statii comerciale cu regim de înaltime P, spatii ce vor flanca intrarea în complex. Cladirea va avea acoperis tip sarpanta, învelita ci tigla ceramica, iar accesul cu masini se va face prin cele doua intrari din E60. Se propune si crearea a 134 locuri de parcare în incinta parcelei si semaforizarea intersectiei în 4 timpi.
Autoritatile locale considera ca functiunea propusa de catre SC RIP EST SRL, respectiv construirea unui complex comercial, este benefica prin prisma faptului ca prin desfiintarea constructiei industriale de pe acest amplasament acesta va capata valente de utilitate publica si duce la eliminarea unui factor de poluare din zona.
Prin realizarea acestui complex comercial se doreste revitalizarea zonei industriale, în prezent fiind doar hale aflate în paragina, în zona neexistând un complex similar care sa deserveasca toata zona cartierului Târnava II (Baragan), unde exista o densitate mare a populatiei. Dezbaterea publica a Proiectului privind construirea Complexului Comercial „Nicovala” va avea loc în data de 6 ianuarie 2009, ora 12:00, în Sala Mica a Primariei Municipiului Sighisoara, iar propunerile, sugestiile si opiniile cu valoare de recomandare se pot face de cei interesati în scris pâna la 5 ianuarie 2009, la Registratura Municipalitatii.
Sebastian ANGHEL
