O investiție imobiliară de 25 de milioane de euro pe locul ZAMUR. Cartierul de zahăr

Fabrica de Zahăr din Târgu Mureș a avut o istorie extrem de zbuciumată. Acum, pe terenul acesteia, urmează să se ridice semeț, un mall, un complex de locuințe și hoteluri de lux. Valoarea întregii investiții se ridică undeva la suma de 25 milioane de euro. Inițiatorul proiectului este firma Agroconstruct din București.

Scurt istoric

Fabrica de Zahăr din Târgu Mureș a luat ființă în 1883 din inițiativa câtorva proprietari de teren agricol, din dorința de a înființa o societate pe acțiuni. La această inițiativă au subscris chiar și cetățeni din Sangerhausen-Germania. În contul acțiunilor pe care au dorit să le dobândească, aceștia au achiziționat și au trimis la Târgu-Mureș utilaj tehnologic pentru prelucrarea sfeclei de zahăr. Astfel, într-o primă fază, fabrica a fost utilată și producția a început cu 10 cazane de fierbere și 8 mașini cu abur, fiecare mașină având o putere instalată de 302 CP. În 1896, au mai fost achiziționate și alte mașini, ca urmare a faptului că producția de zahăr a crescut an de an, datorită cererii mari. A supraviețuit celor două războaie mondiale, a trecut prin mâna mai multor stăpâni, dar de fiecare dată s-au găsit surse necesare pentru reluarea producției. Fabrica și-a cunoscut apogeul în preajma anului 1989.

Privatizată și….

demolată

După 1997, ca urmare a privatizărilor, pachetele majoritare de acțiuni ale celor două fabrici de zahăr din județul Mureș, cea de la Luduș, care este încă funcțională, și cea de la Târgu Mureș, au ajuns în mâinile unui grup de afaceriști francezi, grupați într-o societate comercială

numită Societe Franco – Roumaine des Sucreries du

Marquenterre. Potrivit contractului de achiziționare a fabricii, francezii nu se puteau atinge timp de cinci ani de fabrica din Târgu Mureș pentru a demola sau strica ceva. Pe urmă au tot tărăgănit-o și au așteptat să crească prețul la terenuri. Într-un final, la 1 octombrie 2007, au vândut-o unei firme imobiliare din București, Agroconstruct, cu tot cu terenul aferent, de 25 ha, într-o tranzacție care s-a apropiat de 15 milioane de euro. Cam de zece ori mai mult față de cât au plătit francezii la privatizare. Din 27 octombrie 2007 și până în prezent se tot demolează. “Din noiembrie 2007 și până la începutul lui februarie au fost sistate lucrările de demolare din lipsă de fonduri”, ne-a declarat Alexandru Molnar, administratorul terenului fostei Fabrici de Zahăr din Târgu Mureș. În prezent, terenul este împânzit cu excavatoare, trailere și alte utilaje care așteaptă să fie puse în funcțiune la începutul lunii februarie. “Urmează să fie curățat tot terenul, molozul îl vom pune în gropile de pe teren și îl vom astupa 60 m cu pământ. Am înțeles că în termen de o lună, adică până la sfârșitul lunii februarie, terenul ar trebui să fie curățat. Valoarea investiției pentru demolare este de 380.000 euro și lucrarea este făcută de o firmă austriacă Coliers Demolări”, a continuat Molnar.

Un nou cartier în Târgu Mureș

Viitorul terenului de 25 ha se anunță a fi unul strălucit. Noii patroni de la Agroconstruct, niște oameni de afaceri din Republica Moldova, potrivit surselor noastre, doresc ca pe locul vechii fabrici să construiască un cartier rezidențial. ”La început, proprietarii terenului vroiau să investească în zona respectivă fără alți parteneri, dar se pare că nu dispun de fonduri suficiente și, având în vedere criza aceasta s-au gândit că este mai bine să atragă și investitori străini”, ne-au spus sursele noastre. Planul de construcție este gata și prevede un mall, spații comerciale, blocuri de locuințe P+6, P+8, P+10, o grădiniță, o discotecă, două hoteluri, de trei, respectiv cinci stele, și un club sportiv. Potrivit spuselor administratorului Molnar, valoarea totală a investițiilor ar ajunge la suma de 25 milioane de euro.

Arina CORDUNEANU

arina@ziaruldemures.ro