De ce sunt diferențe între contoarele de apartament și cele de bloc?

În prezent, 98% din apartamentele din Târgu-Mureș sunt contorizate, motivul pentru care familiile și-au montat contoare în locuințe fiind controlul consumului de apă, în funcție de necesar sau de situația materială. Există cazuri în care, pe listele de plată a întreținerii, apar diferențe între consumul înregistrat de contorul principal, al Aquaserv, și consumul înregistrat de contoarele secundare, din apartamente. De unde provin acestea și cum pot fi micșorate?

Diferențele dintre contoarele principale și secundare

Contoarele principale sunt montate pe rețeaua de apă rece, la intrarea în bloc sau scară. Ele sunt montate, întreținute și citite de către Aquaserv, citirea făcându-se împreună cu Asociația de Proprietari. Aceste sunt singurele pe baza cărora se facturează consumul de apă, fiind contoare de mare precizie care înregistrează toată cantitatea de apă rece care intră în bloc sau scară, fiind verificate metrologic din trei în trei ani, pe cheltuiala companiei Aquaserv.

Contoarele secundare sunt montate în apartamente, pe rețeaua de apă rece. Ele sunt proprietatea locatarului din apartament, care trebuie să le întrețină în stare permanentă de funcționare, inclusiv verificarea metrologică din trei în trei ani, pe cheltuiala proprie. Precizia acestor contoare este mai scăzută decât cea a contorului principal, rolul lor fiind de a împărți consumul de apă rece pentru fiecare apartament și nu de a se emite o factură pe baza lor. Conform Hotărârii Consiliului Local nr. 69 din 2002, contoarele secundare pot fi luate în considerare de către Asociația de Proprietari pentru împărțirea consumurilor din interiorul blocului, numai dacă sunt instalate de o firmă autorizată, sunt montate corect, cu sigiliile intacte, au un act de recepție tehnică, sunt verificate metrologic din trei în trei ani.

De unde pot proveni diferențele?

Diferențele pot proveni din citirea la date diferite a contorului principal și a celor secundare, citirea la date diferite a contoarelor secundare, ca urmare a existenței mai multor firme de citire, citirea greșită a contoarelor secundare sau principale, consumuri necontorizate în pivnițe sau uscătorii, posibilitatea existenței unor contoare secundare defecte, blocate sau montate incorect.

Cine răspunde de constatarea și identificarea diferențelor ?

Conform Hotărârii Consiliului Local nr. 69 din 2002, de constatarea și identificarea acestor diferențe răspunde Asociația de Proprietari.

Cum pot fi identificate cauzele diferențelor ?

Pentru identificarea cauzelor diferențelor este necesară intervenția Asociației de Proprietari și sprijinul tuturor locatarilor imobilului. Asociația de proprietari va face verificări în toate apartamentele și spațiile cu instalații comune, pivnițe sau uscătorii, urmărind dacă este respectată Hotărârea Consiliului Local privind contorizarea secundară, poziția de montaj a contoarelor secundare este corectă, contoarele secundare înregistrează scurgerile lente de apă de la toalete, robineți, contoarele secundare au fost corect citite de firma autorizată în acest sens. Dacă se constată nereguli, Asociația de Proprietari va solicita remedierea acestora, într-o anume perioadă de timp. În cazul în care neregulile nu sunt remediate în timpul stabilit, Asociația de Proprietari va înștiința în scris Primăria Târgu-Mureș. În paralel, compania Aquaserv va verifica corectitudinea citirii contorului principal. Dacă și în continuare se semnalează diferențe semnificative, Asociația de Proprietari va solicita companiei Aquaserv reverificarea metrologică a contorului principal. Reverificarea se face de către Serviciul Județean de Metrologie Legală Mureș. În cazul în care contorul principal e defect și este respins la verificare, se va trece la regularizarea consumurilor de către Aquaserv, iar în cazul în care contorul înregistrează corect și este admis la verificare, Asociația de Proprietari va solicita locatarilor reverificarea metrologică a contoarelor secundare.

Cum pot fi reduse diferențele ?

Acestea pot fi reduse prin respectarea de către toți cei implicați, Asociații de Proprietari, firme montatoare și de citire a contoarelor secundare, locatari, a prevederilor obligațiilor ce le revin conform Hotărârii Consiliului Local privind contorizarea secundară, dar și prin respectarea de către firmele care citesc contoarele secundare a graficului întocmit de Aquaserv pentru citirea la aceeași dată a tuturor contoarelor secundare și a celui principal, verificarea ocazională de către Asociația de Proprietari a contoarelor din apartamente, în scopul descoperirii contoarelor defecte sau blocate, implicarea locatarilor în repararea defecțiunilor din instalațiile interioare proprii, renunțarea de către unii locatari la metodele de „ocolire” a contorului, deoarece consumul neînregistrat este plătit de vecini.