Vânzare otrăvită pentru Plus
Cei peste 100 de acționari ai Lemn Metal din Reghin și-au dat la începutul lunii, în AGA Extraordinară, acordul pentru vânzarea activelor, deținute pe strada Călărașilor.
Interesant este că Lemn Metal se pregătește să parafeze o tranzacție de top, pentru vânzarea clădirilor, cu Plus, afacere a cărei valoare este estimată la 2 milioane de euro, potrivit informațiilor pe care le deținem până în prezent.
Marea problemă a afacerii este însă că Lemn Metal nu a încercat să reglementeze în nici un fel situația juridică a terenului de sub construcții, teren așa cum am demonstrat în unul din numerele trecute este al municipiului. De altfel, Primăria, deoarece Consiliul Local nu și-a exprimat o poziție clară, a solicitat printr-o adresă Lemn Metal ca “în cazul în care negociază vânzarea activelor să ne informeze”, după cum ne-a asigurat Lucian Iacob, secretarul municipiului. Tot acesta ne-a precizat că după articolele apărute în presă, Primăria și-a luat măsuri de precauție, solicitând la Cartea Funciară copia fidelă privind regimul de proprietate, unde scrie negru pe alb că proprietar este ex-Sfatul Popular.
Așa cum vă precizam și noi, Primăria a descoperit că, la sarcini în CF este menționat că Lemn Metal are drept de folosință veșnică, prin Ordinul Consiliului de Miniștri, pe durata existenței construcțiilor și păstrării obiectului de activitate.
Ceea ce nu se va întâmpla în situația în care va avea loc transferul dreptului de proprietate asupra construcțiilor de la Lemn Metal către Plus, investitorii germani fiind interesați să demoleze clădirile, pentru a construi apoi un supermarket.
Lemn Metal ar putea parafa într-adevăr o afacere dacă își exercită dreptul de preemțiune asupra terenului, în cazul în care Primăria ar intenționa să-l vândă, concesioneze sau închirieze. Altfel, Plus s-ar putea trezi cu niște clădiri inutil, respectiv cu un teren pe care nu îl poate utiliza decât după negocieri dure, suntem siguri, cu reprezentanții CL și ai Executivului.
Afară-i vopsit gardul
* Lemn Metal a fost somată să-și plătească impozitele către Primărie, fiindu-i instituit chiar sechestru asigurator pe bunuri. Între timp, acționarii și-au plătit debitele. Au rămas însă în suspensie sumele datorate Finanțelor reghinene.
* Până acum șapte firme erau dispuse să se bată pentru cele câteva mii de mp de sub clădirile Lemn Metal, compania germană Plus, care intenționează să construiască un supermarket în zonă demarând chiar negocieri cu Primăria și Consiliul Local în vederea achiziției terenului.
“Există o prevedere în Legea nr.1/2005 a cooperației prin care la art.107, dacă terenurile nu sunt revendicate acestea pot rămâne în folosință veșnică societăților cooperative, atâta vreme cât nu își schimbă obiectul de activitate și construcțiile nu sunt demolate. Dacă însă le vor vinde, atunci avem dreptul să ne recuperăm terenul”, Lucian Iacob, secretarul municipiului Reghin
(L.V.)
