Borsan investeste 160 milioane euro intr-un cartier rezidential

Doru Borsan a devenit cel mai important investitor muresean din domeniul imobiliarelor. Proiectul sau vizeaza realizarea unui cartier rezidential la marginea Targu Muresului care va aduce 1200 de apartamente noi si cel mai mare centru comercial de tip Mall din Targu Mures. Investitia totala va ajunge la fabuloasa suma de 160 de milioane de euro.

– Reporter: Ce surprize ne va aduce Mall-ul pe care intentionati sa-l construiti in Targu Mures?

Doru Borsan: Este cea mai mare investitie imobiliara din judetul Mures de dupa ”89 in ceea ce priveste numarul de apartamente cat si centrul comercial care va fi o oferta cat se poate de complexa in servicii si divertisment pentru locuitorii orasului si nu numai. Mall-ul va avea 44 mii mp pe sase nivele de constructie, parcare pentru 1000 de masini, sali de conferinte, restaurante, magazine de firma, spatiu de joaca pentru copiii, scari rulante, show-room pentru dealerii auto si multe altele iar la capitolul cazare va avea circa 30 de camere de lux. Doar Mall-ul va costa 35 de milioane de euro si va avea spatii comerciale de inchiriat si de vanzare. Se doreste a fi un adevarat oras in adevaratul sens al cuvantului unde poti sa-ti petreci timpul liber plimbandu-te, mergand la film, la cumparaturi, luand masa sau petrecand prin baruri. Pentru locuitorii cartierului rezidential va exista in cadrul Mall-ului si un supermarket care va satisface toate cerintele alimentare. Doresc sa construiesc si o sala de fitness-relaxare cu piscina interioara, totul la nivel european. In interiorul Mall-ului va exista si o sala de sport de dimensiune medie cu teren de tenis, minifotbal si baschet. Nu exclud amenajarea unei sali de bowlling.

– Rep.: Cand vor incepe constructiile?

D.B.: Proiectul se va desfasura pe durata a 2-3 ani. Lucrarile se vor desfasura paralel si vor incepe in primavara anului 2008 cand conditiile climatice ne vor permite.

– Rep.: In ce consta ansamblul rezidential de apartamente?

D.B.: Ansamblul rezidential de locuinte se va identifica prin diferenta fata de blocurile existente la acest moment in Targu Mures prin apartamente spatioase, luminoase care vor avea intre 60-80 mp in mod normal si intre 80-100 mp pentru pretentiosi. Pretul unui apartament va fi de 1000 euro/mp adica intre 60 si 120 mii euro/apartament in functie de dorintele si necesitatile fiecaruia. Dotarile interioare ale apartamentelor vor fi de doua categorii: de nivel mediu care vor fi in proportie de 80% si restul de lux pentru acei clienti care doresc mai mult sau au pretentii speciale. In total vor fi aproximativ 1200 de apartamente care vor cumula 125 de mii mp. Vor fi blocuri cu 8-10-12 etaje cu aspect modern atat la interior cat si la exterior. Fiecare bloc va avea un lift modern de sticla situat in exterior, foarte mult spatiu verde in jur. Spatiile verzi vor fi completate cu parcuri, spatii de joaca pentru copii si alei verzi, toate facute dupa un design modern care sa le transmita locatarilor dorinta de a iesi la o plimbare sau picnic.

– Rep.: Ce facilitati vor avea locatarii ansamblului?

D.B.: Complexul va beneficia de o scoala privata pentru copii din zona compusa din clase generale si liceu. Acesta va fi primul liceu privat din judetul nostru. Vom avea si o gradinita privata in care cei mici sa se poata juca si invata in timp ce parintii sunt la lucru. Ne-am gandit si la sanatatea clientilor nostri si de aceea vom face si o policlinica privata care sa fie aproape de toti locatarii cartierului. Locurile de parcare vor fi construite atat la suprafata in fata blocurilor cat si in subteran. Fiecare proprietar de locuinta va avea un asemenea loc de parcare.

– Rep.: Cum se vor recreea locuitorii ansamblului rezidential?

D.B.: Mai exista in imediata vecinatate a terenului meu o parcela de 1,8 ha unde vom dezvolta un centru sportiv care va fi constituit din terenuri de fotbal, tenis, baschet, o piscina exterioara, terase si baruri, restaurante si multe alte surprize. Tot acest proiect se vrea o contraoferta la Complexul de agrement Week-end pentru ca Tudorul este un cartier care are 80 de mii de locuitori carora le va conveni mai mult sa se distreze intr-un loc mai apropiat de casa.

– Rep.: Ce completari mai aveti?

D.B.: Sunt sigur ca targumuresenii se vor bate pentru aceste apartamente pentru ca ma bazez pe cele 1800 de cereri de locuinte care sunt in momentul actual depuse la primarie. Mai sunt si cei care doresc sa faca o investitie imobiliara profitabila si mai ales cei care lucreaza in strainatate si care vor dori sa achizitioneze o locuinta la intoarcerea acasa. Multumesc autoritatilor locale care m-au ajutat sa realizez acest proiect. Am avut aportul total al primariei si al consilierilor locali, al arhitectului sef Angela Kovacs si al primarului Dorin Florea.

A consemnat Ionel ALBU

– Noul ansamblu rezidential va fi situat pe strada Livezeni in intravilan, la iesirea din oras spre Miercurea Nirajului la aproximativ 400 m de Complexul Hotelier Jo. Lucrarile vor fi finalizate in anul 2010.

– Acest ansamblu rezidential va reprezenta oportunitatea cetatenilor care locuiesc in blocuri mai vechi din oras si care nu-si permit sa se mute la o vila. Ei vor putea sa locuiasca in apartamente noi si moderne, acceptabile la pret care le vor satisface orice pretentie. Asociat cu noile oferte bancare care faciliteaza cumpararea unui apartament fara avans pe o durata de returnare a creditului de 30-40 de ani, achizitionarea unui astfel de apartament va fi facila.

– In total investitia va ajunge la suma de 160 de milioane de euro si va fi facuta de mai multi constructori din tara si strainatate pentru a se evita blocajele si alte tipuri de probleme.