Casa Sindicatelor, în pragul executării silite

Pentru 140 de milioane datorie, Casa Sindicatelor riscă să fie vândută la licitație * Suma provine din neplata datoriilor către o firmă furnizoare de materiale de construcție * Întâmplător sau nu, administratorul firmei debitoare este Ștefan Vas, președintele CNSLR Frăția* Casa sindicatelor a devenit bunul propriu al lui Ștefan Vas?

Imobilul de pe strada Cuza Vodă nr. 22 este cunoscut de toată lumea drept Casa Sindicatelor. Clădirea a trecut după 1990 în patrimoniul UJSL Mureș, iar ulterior a fost adus ca aport în natură la firma Mureș SIN SRL, profilată pe construcții, constituită cu acționar unic, adică cu acționar UJSL Mureș, Filiala CNSLR – Frăția. Administratorul societății este din 1991 Ștefan Vas, nimeni altul decât președintele Uniunii Județene a Sindicatelor Libere, personaj contestat atât în cadrul Uniunii, cât și în afara ei. Până aici, toate bune și frumoase. Dar…
Uite banii,
nu sunt banii
Toată povestea a început în 2002, când Mureș SIN a contractat cu societatea S.C. Vadela Bistra S.R.L. achiziționarea unei cantități de material lemnos, în scopul efectuării unor lucrări de construcție la Universitatea Dimitrie Cantemir. Cel care avea dreptul de a semna acest contract era Ștefan Vas, iar administratorul și reprezentantul Vadela era la acea dată Valentin Gliga. La momentul plății, Mureș SIN a refuzat să achite suma solicitată de Vadela, așa că s-a apelat la executorul judecătoresc, pentru a termina ceea ce pe cale amiabilă părea că nu mai este posibil. Prin titlul executoriu, Mureș SIN este obligată să plătească suma de 141.096.084 lei, sumă actualizată cu indicele de inflație și care include și cheltuieli de judecată și de executare. Suma finală a fost stabilită prin Sentința nr. 3662/2002. Ultimul act definitoriu al dosarului este Decizia Curții de Apel nr. 89/11 februarie 2003, care stabilește că titlul executoriu este irevocabil. Ceea ce înseamnă că titlul nu mai poate fi atacat, iar lui Gliga i s-a dat dreptate și poate trece la recuperarea pagubei sale. S-a urmat procedura clasică. Primul pas: somația.  Prin executorul Giunca Maria, societății Mureș SIN
i s-a pus în vedere că, dacă nu va plăti în termen de 15 zile, se va trece la executarea silită. Obiectul executării? Casa Sindicatelor.
E a noastră. Ba nu,
nu e a noastră
O altă controversă se duce pe tema adevăratului proprietar al Casei Sindicatelor. Potrivit unui extras din Cartea Funciară din noiembrie 2003, proprietarul Casei Sindicatelor era UJSL Mureș. Aceasta în condițiile în care în mai 2003 s-a hotărât diminuarea capitalului social al societății Mureș SIN până la 2 milioane prin retragerea clădirii respective din patrimoniul societății.  Un alt extras, de data asta din august 2004, precizează la rubrica proprietarului societatea Mureș SIN. Mergând pe firul documentelor, am aflat că schimbarea de proprietar a avut loc la cererea celeilalte societăți, Vadela, pe motivul că, potrivit articolului 65 din Legea nr. 31/1997, bunurile constituite ca aport în societate devin proprietatea acesteia. Și în acest mod executarea silită are mai multe șanse de reușită. Cererea de schimbare a proprietarului a fost introdusă la Biroul de Carte Funciară, și are data de 12 mai 2004. Ștefan Vas susține că această mișcare s-a făcut abuziv: “este ca și cum cineva ar veni peste tine în casă și ar zice că e casa lui.” Oricum, cel puțin la acest moment, Casa Sindicatelor este a Mureș SIN și este obiect al executării silite.
Noroc
cu birocrația…
Bineînțeles, s-a făcut contestație la executarea silită. S-a cerut suspendarea executării și ridicarea sechestrului, Vas motivând că imobilul nu este proprietatea societății păstorite de el. Într-adevăr, a fost admisă cererea de executare, însă pentru depunerea unor acte care să clarifice al cui este imobilul. Ceea ce înseamnă că situația este în aer, cel puțin până în 6 decembrie, când a fost fixat un nou termen de judecată. O altă confuzie se face între înscrierea din cartea funciară, care face referire la două etaje, și realitate, Casa Sindicatelor având trei etaje. Și altă amânare…
…și cu alții
Ștefan Vas a declarat că, într-adevăr, are de plătit lui Gliga 27 de milioane de lei, după recepția lucrării. Iar cu alte 114 milioane a fost penalizat de rectorul Universității Dimitrie Cantemir, Bogdan Murgu, pentru neexecutarea lucrării în condițiile stabilite între cei doi. Deci Vas nu recunoaște că ar avea de plătit toată suma, susținînd că facturile prezentate de Gliga nu sunt reale, iar suma cerută de acesta a fost refuzată la plată. Instanța este de altă părere și a decis că Vas nu are probe pentru susținerea afirmațiilor sale.  Și pentru că întotdeauna altcineva e de vină, Vas a susținut că un inginer a semnat state de plată, dar care nu a răspuns pentru faptele sale: “am avut un inginer care a semnat niște state de plată și probabil că mă voi îndrepta împotriva lui cu un dosar penal.”
Concluzia e că …
Deocamdată, pentru o sută și ceva de milioane, o clădire în valoare de 23 de miliarde, clădire istorică, simbol al Tg. Mureșului, riscă să fie vândută la un preț mult sub valoarea sa reală. Și nici măcar nu este vorba de o datorie de neplătit. Surse din cadrul Uniunii, ne-au relatat că în această săptămână a avut loc o întâlnire între cele două părți, mai exact Vas și Gliga, și s-au propus soluții pentru evitarea “rușinii” cauzate de pierderea Casei Sindicatelor. Deocamdată nu s-a ajuns la nici o înțelegere, dar aceleași surse ne-au confirmat faptul că vineri va avea loc o nouă întâlnire, pentru a se ajunge la o înțelegere. Practic, indirect conducerea sindicatului UJSL recunoaște că există o mare posibilitate de a pierde Casa Sindicatelor.

“Legea de-aia e lege, ca să nu poată fi interpretată. E ca și cum cineva ar veni peste tine în casă și ar zice că e casa lui. La noi vin bătrâni, amărâți, și încercăm să-i ajutăm. Și acum vine Gliga și ne cere când 80 de milioane, când 140 de milioane. Să se hotărască. Noi nici nu ne-am judecat pe fond cu ei.” Ștefan Vas, președinte CNSLR Frăția