Un nou tun imobiliar

Fostul Centru de Cercetare Pomicola Targu Mures pare o mare afacere imobiliara. Proprietarii de drept acuza Primaria Targu Mures de taraganare a retrocedarilor din zona pentru a sprijini speculantii de terenuri. In schimb consilerul local Florin Vlas, proprietarul Voiajorului si al Hotelului Bussines a intrat pe terenul Livezii in timpul efectuarii unor lucrari de constructie. Unii nu-si primesc pamanturile inapoi, iar altii pot sa le foloseasca fara nicio piedica.

Un grup de proprietari a terenurilor din Fostul Centru de Cercetare Pomicola Targu Mures se plang de reavointa din partea Primariei Targu Mures pe care o acuza de intarziere a retrocedarilor cu scopul de a avantaja grupurile de interese din domeniul imobiliar. Din cele 40 de ha din Livada mai mult de 30 ha au fost deja cumparate de la proprietari chiar daca acestia nu detin inca titluri de proprietate. Speculantii imobiliari au avut acces la hartile topografice din zona inaintea proprietarilor de drept si fara a avea un drept legal. Oamenilor li se fac oferte la preturi cu mult sub media pietei. Daca un metru patrat la iesirea din oras spre Corunca poate ajunge la 80-100 euro, speculantii le ofera oamenilor intre 10-20 euro/mp, adica de aproape 10 ori mai putin. Primaria intarzie voit retrocedarea pentru a putea permite “agentilor imobiliari” sa faca presiuni la adresa proprietarilor. “De un an s-a afisat lista de proprietari la Primarie si s-a taraganat retrocedarea. Fara ca noi sa obtinem titluri de proprietate au aparut deja cumparatori care fac presiuni pentru a realiza precontracte de cumparare. Noi ne-am cam saturat de Primarie si cerem sa ne puna imediat in posesie. Speculantii imobiliari au aparut cu desene si marimi de terenuri inaintea ca noi sa le vedem. Din anul 2005 umblam dupa acte si nu s-a facut nimic pentru noi”, a declarat I.E., unul dintre proprietarii din zona care a dorit sa ramana anonim. “O sa mergem si in justitie impotriva Primariei pentru ca nu se respecta legea iesita in 2005. Guvernul a spus cand a scos legea ca cei care vor frana retrocedarile vor fi sanctionati personal. Am cerut oficial un raspuns din partea Primariei pe care nu l-am primit nici pana acum”, a declarat proprietarul P.E. “Cazul meu este unul special. Consider ca s-a facut un abuz clar din partea Primariei Targu Mures. Fara sa ma anunte mi-au dat un alt teren in locul celui de drept care nu are nicio valoare. Motivul a fost construirea centurii de ocolire a orasului. Normal ar fi fost sa ma intrebe si sa-mi ofere ori despagubire in bai la pretul pietei sau un alt teren cu valoare identica. Pe mine vreau sa ma pacaleasca iar la bisnitari li se dau harti si proiecte fara nici un temei legal. Se incalca legea in Primarie pentru a se face jocul altora care au interese economice in zona. Livada are 40 de ha dintre care 30 ha sunt cumparate de mafia imobiliara locala”, s-a plans H.V.

Matius Enek acuza

Reporter: De cand va luptati pentru drepturile dumneavoastra?

Matius Enek: Din 2005 am depus dosarul de retrocedare cu toate actele necesare si nici pana acum nu s-a rezolvat nimic.

Rep.: Care este problema?

M.E.: Sunt motive diferite. Eu consider ca sunt interesele economice ale unor cumparatori care vor sa faca specula imobiliara in zona. Bisnitarii au venit cu desene si cu tabelele de proprietari in care e trecut si suprafata de terene care trebuie retrocedata. Umbla din casa in casa si ofera preturi de la 10 euro pana la 80 euro in functie de valoarea terenului. Asta fara ca noi sa fim inca pusi efectiv in posesie. Se fac un fel de precontracte de vanzare cumparare prin care proprietarii sunt obligati sa vanda terenurile speculantilor. Cam jumatate din terenurile existente in Livada s-au vandut deja catre acesti bisnitari.

Rep.: In ce stadiu va aflati cu retrocedarea?

M.E.: Am depus cativa dintre noi contestatii la inceputul anului si nici pana acum nu s-a rezolvat nimic. Abia in luna august au trimis contestatiile la Comisia Funciara Judeteana desi in mod legal acest lucru trebuia sa se intample dupa 10 zile de la depunerea lor. Am mai depus un memoriu la contestatie si nici la acesta nu am primit raspuns.

Rep.: Ce nemultumiri mai aveti?

M.E.: In anii ”50, comunistii m-au dat afara din casa cu familia pe motiv ca eram chiaburi. Nu mi se pare corect si normal ca un om persecutat politic sa fie impiedicat sa-si obtina drepturile iar fostii persecutori sa se lafaie si sa primeasca beneficii.

Vlas lasat sa foloseasca terenul Livezii

Consilierul local si omul de afaceri Florin Vlas a fost favorizat de Primarie, conform spuselor proprietarilor, in timp ce construia Hotelul Bussines. “Puteti sa vedeti cu ochiul liber ca s-au evectuar lucrari si pe terenul livezii chiar in spatele hotelului. Ce fel de tara e asta unde cei multi si saraci sunt defavorizati si li se incalca flagrant drepturile iar altora li se permite orice”, a declarat unul dintre proprietarii din Livada care a dorit sa ramana necunoscut. Consilierul Florin Vlas respinge orice fel de acuzatii considerandu-le lipsite de temei. “Terenul pe care e construit terenul este al meu. Credeti ca as investi 5 milioane de euro fara sa fiu proprietarul terenului. Toata aceasta poveste este o fabricatie. In momentul in care se lucra la hotel s-a intrat cu adevarat pe teren dar cu acordul conducerii Centrului de Cercetare Pomicola Targu Mures. In plus eu intre hotel si Livada exista o portiune de teren lat de 4 m pe care l-am cumparat ca rezerva si ca masura de precautie. La inceperea lucrarilor pentru hotel au fot prezente autoritatile abilitate care au dat toate aprobarile”, a declarat Vlas

Ionel ALBU