La orizont, casele suedeze

Membră a unui grup de firme care acoperă bine domeniul imobiliar, Fabi Construct SRL va aduce o noutate absolută în zona construcțiilor de locuințe. Este vorba despre “casele suedeze”, un proiect care ar putea revoluționa piața imobiliară din Transilvania. Siklodi Zsolt, directorul executiv al acestei firme, și Bikfalvi Zsolt, administratorul ei, ne-au oferit detalii despre importantul proiect al Fabi Construct.

F.M.: Domnule Bikfalvi, vă rog să ne faceți o prezentare a firmei Fabi Construct și a grupului din care ea face parte.

Bikfalvi Zsolt: Grupul de firme din care face parte Fabi Construct SRL a apărut o dată cu înființarea firmei Eurocolor COM SRL, în anul 1997, societate de import și distribuție de materiale de construcție și finisaje, iar în 1999 s-a înființat rețeua de magazine Profi Center, care se ocupă cu instalații termice, sanitare, apă, gaz etc. Din 1997, Eurocolor a mai deschis patru magazine. Nu demult, în 2002, am deschis show-room-ul Confort Expert, care se ocupă cu comercializarea de gresie și faianță (obiecte sanitare, mobilier de baie etc.), iar cu un an înainte a fost înființată o firmă de construcții, care, ulterior, în 2003, a devenit Fabi Construct. Profi Center are o rețea de 13 magazine în toată țara.

Firma Fabi Construct a început să crească, practic, din 2004, deoarece în primii 2-3 ani este foarte greu să te dezvolți în domeniul construcțiilor. Ai nevoie de timp, pentru a găsi o echipă omogenă, care să dea randament și să facă o muncă de calitate. Din 2004 am investit în acest domeniu și ne-am angajat la o serie de lucrări mari.

F.M.: Domeniul construcțiilor este unul vast. Pe ce anume ați ales să vă axați?

Bikfalvi Zsolt: La început ne-am ocupat numai de amenajări interioare, iar după aceea am trecut la mansardări, la construcții de case, vile, de la A la Z, dar numai construcții civile. Din 2005 am pornit un proiect amplu, care va acoperi județele Harghita, Covasna și Mureș. Este vorba despre construirea de case suedeze. Asta înseamnă un nou sistem, european, care încă nu este prezent în România. La Camex 2005 ne-am prezentat și cu acest proiect. Următorul pas este să ridicăm câteva cartiere suedeze, o țintă îndrăzneață, dar realizabilă. Putem face totul, începând de la infrastructură, terminând cu finisajele.

F.M.: Cum ați ajuns să deschideți un parteneriat de afaceri cu firma suedeză, în privința acestor case?

Bikfalvi Zsolt: Am reușit acest lucru prin domnul Vladimir Oprea, economist la grupul nostru de firme. Trebuie să spun că am participat la Camex împreună cu suedezii, iar acum avem contract, în exclusivitate pe trei județe, pentru construirea caselor suedeze. În curând, vom face o casă de acest fel în Târgu Mureș, ca model, și sperăm să avem succes.

F.M.: Care este procedura ce trebuie urmată de un viitor client al unei case suedeze?

Bikfalvi Zsolt: Vine clientul și ne spune ce fel de casă dorește, cu parter, cu etaj, câți metri pătrați să aibă etc. Poate să aleagă o casă după unul dintre modelele deja existente, sau să ia legătura cu un arhitect, pentru un proiect nou. Când acesta este finalizat, putem trimite documentația în Suedia, iar în scurt timp primim de acolo necesarul materialelor de care este nevoie pentru ridicarea respectivei construcții și care este costul, “la roșu”. Finisajele rămân la latitudinea clientului, în funcție de disponibilități.

F.M.: Ce specific au aceste case, comparativ cu cele din România?

Bikfalvi Zsolt: Aceste case pot avea maxim două etaje. Materialele de bază sunt polistirenul și placa presată. Este un înlocuitor de cărămidă, foarte rezistent, iar termoizolația este superioară în comparație cu alte sisteme. Proprietarul unei asemenea case va face seriose economii la costurile pentru încălzire, pentru că materialele folosite au o izolație foarte bună. Materialele sunt ușoare, se montează foarte repede și execuția lucrării se poate face și pe timp de iarnă. Toate materialele folosite sunt tratate ignifug, antimucegai etc., conform standardelor UE.

F.M.: Cine execută lucrările?

Bikfalvi Zsolt: Avem persoane specializate pentru construirea caselor suedeze, dar dacă este un model nou, vin reprezentanții firmei din Suedia și încep ei lucrarea, apoi o preluăm noi. În maxim trei săptămâni se ridică totul, de la fundație până la acoperiș, după care se fac finisajele. Fundația o construim noi, dar construcția se poate ridica și în cazul în care clientul are deja o fundație de casă. De asemenea, autorizațiile de construcție și racordările la utilități le poate face proprietarul, dar le putem intermedia și noi.

F.M.: Sunt mai scumpe sau mai ieftine aceste case decât cele tradiționale?

Bikfalvi Zsolt: Sunt mai ieftine cu aproximativ 20 la sută. În plus, există și alte avantaje. E vorba de termoizolație, așa cum am amintit, se economisesc mulți bani la manoperă. După cum am spus, în maxim două luni totul poate fi gata.

F.M.:Aveți comenzi?

Bikfalvi Zsolt: Există deja un număr de comenzi pentru casele acestea. Dorim să colaborăm cu conducerile mai multor primării din jurul Târgu Mureșului, pentru parcele mai mari, ca să putem construi cartiere suedeze. Aici ne vom ocupa și de infrastructură, canalizare, realizarea colectării gunoaielor prin sistemul suedez. Ce este foarte important, clientul unei case suedeze, dar și orice alt client, persoană fizică sau societate de construcții, poate găsi la grupul nostru de firme, la depozitul de materiale de construcții și instalații, de pe strada Budiului Nr. 68, tot ce e nevoie pentru amenajarea casei.

La Eurocolor, importator și distribuitor autorizat, se găsesc gresie-faianță, obiecte sanitare, mobilier de baie, vopsele, lacuri, adezivi, parchet laminat, sisteme gips-carton, sisteme de termoizolații pentru fațade etc., toate mărci cu renume, la cele mai bune prețuri, iar la capitolul instalații clienții se pot aproviziona cu tot ce trebuie de la Profi Center. Cu alte cuvinte, acoperim toate necesitățile, în ceea ce înseamnă domeniul imobiliar.

F.M.: Casele suedeze vor putea fi cumpărate și cu credite?

Bikfalvi Zsolt: Evident. Clienții noștri vor putea apela la credite. Avem deja discuții cu o bancă importantă și vom pune la punct un sistem prin care tinerii căsătoriți, dar nu numai ei, vor putea să cumpere aceste case. La momentul potrivit, vom oferi toate amănuntele.

A consemnat Florin MARCEL