Mic ghid pentru marea ghidusie imobiliara
S-a votat. Înca un împrumut împovareaza bugetul local. De aceasta data pentru sprijinirea unui investitor privat. Care nu-si mai vindea apartamentele pe timp de criza. Alesii locali vor garanta un credit de 6,6 milioane de euro, aproximativ 27 de milioane de lei, pentru cumpararea a 90 de apartamente. Unul dintre blocurile Benta de pe strada Pandurilor. În plus pentru acest credit, din bugetul local se va plati o dobânda de 3,7 milioane de euro, echivalentul a 153 de miliarde de lei vechi. În total 420 de milioane lei, bani locali, banii târgumuresenilor.
Ideea achizitionarii unor apartamente sociale a venit din partea primarului Dorin Florea înca din mandatul anterior. Primaria Târgu-Mures se dorea a fi un important jucator imobiliar pe piata. De la idee la practica nu s-a dovedit o cale atât de lunga. Între timp a venit criza imobiliara si multi dezvoltatori imobiliari mureseni s-au vazut cu investitiile blocate. Cel mai mare dintre ei, Contrascom Benta, tocmai construise în Târgu-Mures doua blocuri de apartamente de lux, care peste noapte nu mai aveau cautare. si cum statul este cel mai bun client, solutia a venit imediat. Sa le vânda Primariei la pretul de dinainte de criza. Astfel, în decembrie 2009, dupa mai multe încercari esuate, profitând de crearea unei noi majoritati parlamentare formate din PD-L si UDMR, consilierii locali târgumureseni au votat proiectul ce viza achizitionarea celor 90 de apartamente de la Benta.
Apartamente de lux, cu preturi de lux
Facând un calcul simplu putem vedea costul unui singur apartament achizitionat de Consiliul Local Târgu-Mures: este mult peste pretul pietei. Cu 10 milioane de euro (costul apartamentelor plus dobânda) se ajunge la media de 110 mii de euro pentru un apartament. Cam scump dom’le, având în vedere ca un apartament de doua camere din centrul orasului ajunge acum la 60-70 de mii de euro. Bineînteles ca în costul respectiv sunt incluse si spatiile nelocuibile (holuri, scara blocului, parcare etc). Dar acest aspect pe contribuabilul târgumuresean nu îl intereseaza. Pentru ca, daca se cumparau apartamente individuale si nu un bloc, aceste amanunte nu mai trebuiau luate în considerare.
Cadoul TVA pentru Benta
Pe lânga împrumutul celor 6,6 milioane de euro, consilierii au mai aprobat un credit de 5,3 milioande de lei pentru achitarea catre dezvoltatorul imobiliar a contravalorii TVA-ului. Asta desi conform legii, TVA-ul va fi achitat de la bugetul de stat în termen de 45 de zile. Pentru acest credit luat pentru o perioada de 6 luni din bugetul local se va cheltui pentru dobânzi 342.000 de lei. Bani aruncati practic la gunoi de edilii locali.
Vlas: „Vi se va imputa aceasta dobânda!â€
Cel mai vehement opozant al luarii acestui credit a fost consilierul local PSD, Florin Vlas. Acesta i-a acuzat pe cei de la Locativ de cheltuire haotica a banilor publici. Alesul i-a avertizat pe toti cei prezenti ca va veni momentul în care dobânda de 342.000 lei va trebui returnata bugetului local. De cei care au hotarât luarea acestui credit. Pe cealalta parte, Mircea Farcasan spune ca dobânda respectiva se datoreaza hotarârii de consiliu din decembrie, atunci când alesii local au decis plata într-o singura transa a respectivei achizitii. Adevarul e întotdeauna la mijloc.
