Proiecte cu fast inclus
Odata cu dezvoltarea pietei si cresterea numarului de proiecte, investitorii mizeaza si pe pretentiile in crestere ale consumatorilor. Fastul sau creativitatea unor proiecte sunt acum atuuri in lupta pentru cucerirea pietei.
EdilEngineering, parte a EdilGroup – portofoliu de afaceri in constructii, consultanta, management, productie sau transport, a finalizat modernizarea Hotel Vega din Mamaia, lucrare preluata in 2006. Acum Hotel Vega este cotat la 5 stele, dupa reconsolidarea imobilului, finisarea a 125 de camere luxoase, redesenarea fatadei, reamenajarea teraselor, piscinei, receptiei, restaurantului. Intr-o zona cu plaja proprie de patru hectare, singura autorizata Blue Flag Hotelul Vega a fost in 2008 cel mai mare si mai frumos hotel din aceasta categorie de pe litoralul romanesc.
Parcuri pe acoperis
Dezvoltatorul imobiliar Westhill investeste 140 milioane euro in centrul comercial Zenith la Ploiesti, ce va avea peste 58.000 mp inchiriabili si se va deschide in 2010 in zona de nord a orasului, in vecinatatea hipermarketului Carrefour. Pe langa cei 58.000 mp inchiriabili, mall-ul ar putea sa fie extins in functie de cerere cu inca 20.000 mp inchiriabili, ceea ce ar presupune un cost suplimentar de 30 milioane euro. Pentru a fi atractiv 10-15 ani la realizarea Zenith am ales un concept care nu a mai fost implementat pe piata romanesca: o zona de relaxare cu terase si un parc in fata mall-ului, iar pe mall vor fi spatii deschise cu terase si restaurante. Zona de distractii sau timp liber ar putea avea chiar 10.000 mp si va include si un health club, o sala de bowling, un spatiu de joaca pentru copiis un cinematograf multiplex. Design-ul Zenith a fost realizat de compania de arhitectura Benoy, urmand ca mall-ul sa fie deschis in anul 2010.
Circuit la cumparaturi
Pilotul italian al echipei de Formula 1 Toyota, Jarno Trulli, a lansat in acest an si in Romania proiectul Grand Prix One, care prevede amenajarea unui circuit de Formula 3, precum si a unui complex de magazine, dar si a unui hotel de patru stele. “Acest proiect se aseamana cu cel din Italia in mare parte. Pana acum am fost doar in Bucuresti.
Va fi unul dintre primele astfel de proiecte deschise in lume. Va fi interesant sa vedem ce impact va avea asupra Romaniei acest concept”, a spus Trulli. In decembrie 2007, compania South Pacific Group anunta ca va incepe in cursul acestui an constructia la Snagov, langa Bucuresti, a primului circuit Grand Prix One din Romania, care va include o pista de automobilism de 3,8 kilometri, spatii comerciale, showroom-uri, restaurante si un hotel de patru stele. Valoarea totala a proiectului, care se va intinde pe o suprafata de 70 de hectare, urma sa depaseasca 300 de milioane de euro, investitia apartinand exclusiv companiei South Pacific Group. Banii vor proveni in principal din credite bancare, dar si din surse proprii. In afara de pista de 3,8 kilometri, pe care se pot organiza curse de Formula 3, curse si testari de masini, proiectul include si 60.000 de metri patrati de galerii comerciale – inchiriate in principal firmelor de haine si accesorii vestimentare – si 90.000 de metri patrati, care vor fi destinati amenajarii unor showroom-uri auto si mai multor restaurante si cafenele. Va fi construit si un hotel de 140 de camere, clasificat la patru stele. Alaturi de Snagov, in urmatorii ani vor fi amenajate circuite Grand Prix One in Bilbao, Pescara, Singapore, Zagreb, Split, Bangkok, Sidney si Auckland. Compania South Pacific Group este controlata de trei oameni de afaceri australieni si are in derulare, in diferite stadii de executie, patru proiecte rezidentiale, care vor totaliza 550 de locuinte, in localitatea Tunari, de langa Bucuresti. Proiectul este preconizat a fi deschis la finalul anului 2010.
Ionut OPREA
