Revolutia imobiliara
A auzit cineva de viitorul teren de golf de peste 250 de hectare ce va fi anuntat ca se va naste aproape peste noapte lânga Târgu Mures?!
Va veti mira îndeajuns ca întelepti ai cetatii lucreaza tainic si eficient pentru inaugurarea unui parc industrial privat?!
Vede cineva acum, dupa aprobarea Planului de Urbanism Zonal, cam cum vor arata blocurile de locuinte ale lui Dan Ormenisan Consor-Socor si sau ale lui Doru Darabus de la Aesculap?!
Nu e ridicat tocmai în cea mai buna pozitie, dar face pasi siguri ansamblul de apartamente al lui Mircea Musgociu de la baza Calvariei înspre Cutezantei. De la sedii de librarii ucise pentru nemti la case de locuinte e un drum…
Se pregateste lansarea înspre opinia publica a imobilului turn din cartierul Tudor, marca Benta. Desi nu e nimic vizibil, toata lumea vorbeste despre noul cartier de vile dinspre Voiniceni – Ceuasu de Câmpie. Dupa Orizontului si Rasaritului, familia Benta ne pregateste cartierul Miorita.
Omul lui Becali din Mures, Doru Borsan, îi calca pe urme. Tocmai a primit aprobarile pentru un ansamblu rezidential cu 1200 apartamente, mall imens, policlinica, unitati scolare, alei, parc etc. Undeva catre 100 milioane de euro investitia. Jocurile prind alt contur pentru liderul PNG.
Mogulul mostenitor al imperiului Romur, Cosmin Pop, intra si el în zodia investitiilor în constructii noi. Deocamdata, blocuri de locuinte, desi are în pregatire si imobile de birouri categoria lux.
Vine vremea unui turn de 20 de etaje de birouri de lux pentru firme de top. Bussines Center. Amanunte în curând.
De fapt ce se întâmpla?!
Epoca mirarii când aparea un investitor cu nume de supermarket nu a apus, dar a început sa iasa din prim plan. Consumismul atinge un prag, de unde numai calitatea si diversitatea, precum si marketingul, mai poate face diferenta. Orasul târg începe sa iasa din amorteala. Oamenii de afaceri români si unguri, cei aflati la guvernare mai mult prin alte zone – sa nu se afle, au înteles oportunitatea jocului imobiliar. Este în aparenta o revolutie imobiliara pasnica, necesara, asteptata si cu sanse reale de a aduce municipiul dinspre adormirea nepermis de îndelungata la standardele Ardealului, cu o viteza de reactie mult mai mare decât cu cea cu care ne-au obisnuit potentatii vremii. Nu a trecut epoca sfintelor comisioane, dar nu vorbim azi de ele, dar cel putin vesnica obstructie a primarului, e cernuta azi de grupuri mai mari de interese, mai eterogene, interesate de deschidere, evident de profit imediat, de dezvoltare. Cu toate acestea simt ca epoca unui Florea de genul obtuzitatii si comisionarii lui Gheorghe Funar, care a încremenit în proiect Clujul 10 ani, a trecut. Sau a obosit, sau s-a saturat (sic!), sau epoca îi apune. Sau gestioneaza împreuna cu toate celelalte forte politice acest tip de revolutie.
Cert e ca investitorii imobiliari se înmultesc si, inevitabil, participa decisiv, din privat, la evolutia hartii orasului de pe Mures. Ca au fost exportatori de cizme, politicieni, hotelieri, proprietari de spatii centrale, producatori de medicamente, constructori, petrolisti, gazisti, familii de meseriasi, nici nu mai conteaza. Ca nu au toti banii pentru investitii, nici o problema, de vreme ce au terenul si exista credite. Ar mai fi o nuanta cu meseriasii care ne tot pleaca în alte tari. Important e ca tot mai multi milionari în euro îsi croiesc planuri de afaceri imobiliare, chiar daca bussines-urile lor de început nu au nimic comun cu lumea caselor, apartamentelor, birourilor. Totusi, nu pot sa nu insist asupra realitatii. Deocamdata, doar familia Benta a confirmat. Si o serie de bisnitari care au învârtit banii la Grand, dar nu astia conteaza.
Sigur, vremea lupilor tineri în imobiliare abia a început la Târgu Mures. Istoria lor îsi asterne prima pagina. Astept cu nerabdare reactia afaceristilor maghiari, care nu pot ramâne multa vreme în umbra, tocmai în acest domeniu extrem de palpitant. Si a jucatorilor cu conturi solide care înca mai cred ca afacerea lor va rezista globalizarii si intrarii în UE, care înca joaca traditional.
Si, cu certitudine, acestea sunt doar o infima parte vazuta din întreaga revolutie imobiliara care ni se deruleaza prin fata ochilor, în fiecare zi. Toti stim ca informatia da putere, dar conteaza cât de repede exploatezi informatia. Si mai ales în vremea revolutiei imobiliare.
