Sediul ITM Mureș, tranzacția imobiliară a anului

Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Mureș se va muta în sediu nou. Anunțul a fost publicat pe site-ul ITM Mureș, contractul de achiziție publică având ca obiect cumpărarea unui imobil situat în Târgu-Mureș, care să aibă suprafața desfășurată între 2.400 mp și 2.800 mp.

Potrivit directoarei ITM Mureș, Angelica Boroș, cu toate că pe site figurează că ofertele au fost deschise în 25 noiembrie, numele câștigătorului va fi făcut public în apropierea datei de 9 decembrie. “E prematur să spun cine va câștiga licitația pentru că acest fapt ar fi ilegal până la decizia comisiei. Oferta câștigătoare va fi anunțată în jurul datei de 9 decembrie”, a declarat Angelica Boroș. Șefa ITM Mureș a adăugat că suma necesară investiției este alocată din surse proprii și că în urma adoptării Legii nr. 329 privind reorganizarea unor autorități și instituții publice și raționalizarea cheltuielilor publice, aceasta trebuie reconfirmată. “Odată cu adoptarea Legii nr. 329 aștept să-mi fie reconfirmată fila de la buget, pentru că altfel nu risc să semnez niciun document referitor la investiții”, a adăugat Angelica Boroș, care a explicat că mutarea într-un sediu nou se impunea din cauza spațiului insuficient existent în clădirea unde ITM Mureș își desfășoară în prezent activitatea. “Era necesară mutarea într-un alt sediu, deoarece ne cad la propriu dosarele în cap, iar în multe zile rândurile de la ghișee ajung până aproape de scările de la intrarea în instituție. Consider că trebuie să asigurăm condiții decente de muncă angajaților, dar și cetățenilor care se prezintă la noi”, a încheiat Angelica Boroș.

Doi ofertanți de milioane de euro

Conform surselor ZMS, la licitație au participat oamenii de afaceri Ioan Bojan și Lucian Cueșdeanu. Primul, cu un bloc de locuințe de 2.200 metri pătrați, situat între Poli II și Pocloș, clădire neterminată, fără parcare, spațiu aflat în proprietatea unei societăți comerciale, iar cel de-al doilea cu o clădire amplasată pe strada Gheorghe Doja nr. 43 A, de 2.000 metri pătrați, finalizată de câțiva ani și dotată cu spațiu de parcare pentru până la o sută de mașini.

Aceleași surse ne-au dezvăluit și prețurile solicitate de cei doi întreprinzători. Astfel, Ioan Bojan a cerut 2.000 de euro/mp construit, iar Lucian Cueșdeanu 1.000 de euro/mp pătrat construit, ceea ce înseamnă 4,2 milioane de euro pentru clădirea de pe malul Pocloșului sau 2,1 milioane de euro pentru imobilul de pe strada Gheorghe Doja.

Cum se calculează punctajul

Comisia de evaluare va acorda punctajul corespunzător fiecărei oferte tehnice urmărind mai multe criterii. Unul din acestea este zona de amplasare a imobilului. Dacă acesta se află în zona fiscală A a municipiului, va primi 20 de puncte, pentru zona B se vor acorda 10 puncte, iar pentru zona C și D doar 2 puncte. În funcție de anul construirii clădirii punctajele acordate sunt următoarele: 2008-2009 (16 puncte), 2000-2007 (12 puncte), 1009-1999 (7 puncte), 1978-1995 (3 puncte). De asemenea, se acordă puncte și pentru numărul de locuri pentru autoturisme în garaj astfel: 4 puncte pentru cel puțin patru locuri de garare și 2 puncte pentru un număr de sub patru locuri de garare. Nu în ultimul rând, în funcție de suprafața desfășurată a clădirii punctajul acordat este următorul: între 2.700 mp și 2.800 mp 7 puncte, între 2.600 mp și 2.699 mp 5 puncte, între 2.500 mp și 2.599 mp 3 puncte și între 2.400 mp și 2.499 mp 1 punct.

Prețul maxim, omis din caietul de sarcini

În mod oarecum bizar, caietul de sarcini publicat pe site-ul ITM Mureș nu conține informații esențiale, cum ar fi valoarea totală a contractului. Totodată, una din cele 13 cerințe minime a căror neîndeplinire conduce la declararea ca necorespunzătoare a ofertei se referă la suprafața desfășurată a imobilului, care trebuie să se încadreze între 2.400 mp și 2.800 mp.

Vom reveni cu reacții din partea celor implicați în licitație, după anunțarea ofertei câștigătoare.

Alex TOTH