Sorin Apostu proprietar de terenuri lângă Târgu Mureș sau Terenuri cu iz penal la Vălureni

Publicația noastră scria în vara anului 2009 despre o escrocherie imobiliară petrecută la câțiva pași de Târgu Mureș, în edilicul sat Vălureni din comuna Criștești. Spuneam atunci faptul că Primăria Târgu Mureș a pierdut aproximativ 300 mii de euro prin exproprierea unor terenuri necesare construirii unei stații de sortare a deșeurilor și a drumului de acces la aceasta. Țeparii erau nimeni alții decât Virag Mihai, consilier local din comuna Cristesti și Kundi Stefan un cetățean-avocat fantomă. După trei ani de la eveniment aflăm cu stupoare că primarul-suspendat și arestat al Clujului, Sorin Apostu avea nu mai puțin de 6 ha de teren chiar în respectiva zonă. Chiar dacă respectiva suprafață nu apare pe numele lui în evidențele primăriei Cristești. Fantastic nu!?
Legătura între județul Mureș și Sorin Apostu este de două feluri: acesta deține de cinci ani un teren de 6 ha în Vălureni și a făcut contracte de pavare a Clujului cu firma mureșeană Valpet-Astor patronată de un alt anchetat al DNA, omul de afaceri Petrică Sala. Cum a ajuns să dețină viceprimarul de atunci terenuri chiar lângă Târgu Mureș? Nimic mai simplu. Zona are o istorie de “El Dorado†imobiliar, care a încurajat specula, deoarece pe acolo urmează să treacă un tronson al autostrăzii Transilvania și tot acolo va fi construită o stație de sortare a gunoiului, parte din “sistemul de management integrat al deșeurilor†pentru județul Mureș. În plus misteriosul teren menționat în declarația de avere a lui Apostu se află, de asemenea, pe aliniamentul Autostrăzii Transilvania, care ar urma să traverseze județul Mureș prin sud-estul municipiului Târgu Mureș. La kilometrul 140 figurează două ieșiri, una către Cristești și alta spre Vălureni, după cum reiese din harta interactivă a societății Bechtel, fostul constructor al Autostrăzii A3.

Cei de la Cristești nu știu nimic
Deși Apostu și-a declarat terenul timp de 5 ani pe site-ul oficial al instituției, primarul comunei Cristești nu știe nimic despre importantul său contribuabil. Contactat de OradeCluj.ro, primarul comunei Cristești, Ioan Sânpălean, a spus: “Domnul Apostu nu are declarat niciun teren aiciâ€. “Nu a anunțat la primărie dobândirea terenului, iar asta e evaziune fiscală, pentru că nu a plătit impozitul în acești aniâ€, a declarat, la rândul său, avocatul mureșean Kincses Elöd. El îi reprezintă pe localnicii care sunt membri ai Asociației Pro Veritas Vălureni, într-un proces de contestare a exproprierilor efectuate de Primăria Târgu-Mureș. Atacuri la adresa speculei imobiliare din zonă vn și pe plan politic. “S-au cumpărat hectare bune de teren în 2006. A fost vorba că va veni un mare investitor olandez, care va construi aici un cartier de case. De afacere s-au ocupat doi consilieri locali ai UDMR. Nu s-a aflat niciodată cine e investitorul-fantomă, iar terenurile au fost luate pe bani foarte puțini, sub nivelul pieței. S-a pus mâna pe terenul oamenilorâ€, a declarat György Laszlo, președintele filialei Mureș a Partidului Civic Maghiar (PCM) și fost consilier local în Cristești.
Cum s-au îmbogățit băieții deștepți de la Vălureni
Virag Mihai, consilier local din comuna Cristești, și avocatul Kundi Stefan au achiziționat în anul 2008, 4 hectare de teren în Vălureni, contra sumei de 40 de eurocenti/mp. Câteva luni mai târziu, aceștia au vândut terenul municipalității din Târgu-Mures, la prețul de 9 euro/mp. Profitul celor doi, realizat doar cu câteva semnături: 344.000 de euro. Consiliul Județean Mureș a câstigat un proiect finanțat din fonduri europene prin care la Cristești se va construi o stație de transfer și sortare a deșeurilor. Una din condițiile impuse de Uniunea Europeana a fost ca municipiul reședința de județ sa pună la dispoziția administrației județene un teren pe care se va construi respectiva stație. Astfel, în octombrie 2008 edilii târgumureseni au decis achiziționarea terenurilor necesare, nu înainte ca o comisie de negociere, din care au făcut parte consilierii locali Claudiu Maior, Bakos Levente și Mozes Levente, să stabilească prețul acestuia, la 9 euro/mp. „În urma unei hotărâri de consiliu local care a fost scoasa în 30 octombrie anul trecut, prețul a fost de până la maxim 12 euro, comisia de negociere reușind să ajungă la 9 euro pe metrul pătratâ€, a declarat consilierul local de atunci Claudiu Maior. Potrivit agenților imobiliari, valoarea tranzacției este una umflata, prețul real pentru un teren agricol extravilan din mediul rural fiind de sub 1 euro/mp. „Anul asta am vândut un teren agricol la o distanta mare de Târgu-Mures, dar în județ la un preț de 15 eurocenți metrul pătratâ€, a precizat pentru Realitatea TV Târgu-Mures Biro Robert, patronul unei agenții imobiliare. Președintele CJ Mureș, Lokodi Edita a recunoscut că este la curent cu scandalul imobiliar, despre care a aflat în cadrul unei dezbateri publice cu locuitorii din Vălureni care i s-au plâns că au fost înșelați și că pe spinarea lor s-a făcut o speculație imobiliară de proporții. „Acest teren a fost vândut primăriei Târgu-Mureș la diferență de preț între prețul de achiziție de la proprietari de către persoanele care au achiziționat acest teren și că ei nu ar fi de acord din această cauza cu investițiile care urmează să fie făcuteâ€, a explicat Lokodi Edita. Și consilierul local Bakos Levente a recunoscut existența unei fraude în cazul speculei imobiliare de la Vălureni. Bakos a susținut că prețul maxim de 12 euro pentru un metru pătrat a fost propus de evaluatori imobiliari din cadrul Consiliului Județean Mureș și Consiliului Local Târgu-Mureș. “Întradevăr, acest lucru este la limita sau poate chiar intra în incidența unei fraude. Noi când discutăm achiziția unui teren ne bazăm pe niște studii sau niște evaluări și pe niște recomandări din partea experțilorâ€, a declarat edilul.
Aflat în concediu la acea dată, primarul din Cristești Ioan Sânpalean i-a luat apărarea consilierului Virag Mihai, spunând că totul e un circ mediatic făcut fără niciun temei legal. Astfel, primarul a argumentat ca funcția de consilier local nu îi interzice nimănui să realizeze tranzacții imobiliare. „Care e problema ca a cumpărat și apoi a vândut terenul?! Din câte știu eu, fiecare cetățean al acestei țări are dreptul să cumpere mai ieftin și să vândă mai scump, unde vrea și la cine dorește. Totul e un circ mediatic întrucât nu e vorba despre niciun conflict de intereseâ€, a mai spus primarul.
Drumul de acces cumpărat de la proprietari decedați
Președintele Asociației Pro-Veritas din Cristești-Vălureni, Csegzi Attila, prezent la o conferință de presă susținută la Targu Mures de vicepreședintele Parlamentului European Laszlo Tokes, a declarat că aleșii locali din Târgu Mureș au votat o lista de exproprieri pe care figurează câteva persoane decedate. În replică, viceprimarul Claudiu Maior spune că nu i s-a adus la cunoștință acest subiect, însă potrivit unor reprezentanți ai Primăriei Târgu Mureș, lista cu proprietarii care urmau să fie expropriați s-a făcut de către evaluator, pe baza datelor de la Cadastru și Primăria Cristești. Cum s-a văzut și în alte cazuri posibilitatea prezentată de cei de la Pro Veritas poate fi luată serios în considerare.