Arhitect, sau proiectant? Avantaje si dezavantaje

Vrem sa ne facem o casa. Primul pas, proiectul. Putem apela fie la un arhitect, fie la un proiectant. Dar care e cea mai buna alegere? Revista Proprietati&Imobiliare in Plus incearca sa va raspunda la aceasta intrebare, punand in balanta atat avantajele, cat si dezavantajele fiecaruia.

Arhitectul

Plus

In primul rand, e absolvent de universitate. Are toate studiile si calificarile necesare muncii. E permanent la curent cu toate tehnologiile si inovatiile, fiind in contact permanent cu producatorii, comerciantii, executanti si revistele de specialitate.

Ca sa lucreze in legalitate, trebuie sa fie membru al Ordinului Arhitectilor din Romania (O.A.R.), forul suprem de profil, la nivel national.

Orice proiect este semnat de echipa care l-a realizat, dar ceea ce il face legal si valabil este contrasemnatura si stampila arhitectului. Iar acesta nu are dreptul de a legaliza un proiect, decat daca e membru al O.A.R.

Mai departe, arhitectul are propria echipa de colaboratori – proiectanti, ingineri, chiar si topografi, sau tot ce presupune munca in sine. Membrii acestei echipe sunt obisnuiti sa colaboreze, fiecare isi stie partea de munca, aceasta concretizandu-se in maximizarea eficientei si a vitezei.

Cunoaste toate normele, standardele si le respecta. In plus, e la curent cu toate reglementarile in domeniu. Astfel, e indubitabil ca proiectele sale sunt la norme, sunt sigure si legale.

Minus

Arhitectul e constient de toate avantajele mentionate mai sus, carora li se adauga prestanta sa, ori a firmei. Astfel, tarifele percepute de acesta pot fi destul de mari.

Proiectantul

Plus

Avand in vedere multiplele diferente de specializare si nu numai intre acesta si arhitect, proiectantul e mai ambitios. Acumuleaza tot timpul informatia in domeniu si o asimileaza ajungand, deseori, sa il depaseasca pe arhitect.

Marele avantaj, insa, il constituie diferenta de pret. Un proiectant este mult mai ieftin. Face singur majoritatea planselor, iar stampilele de autorizare le obtine de la arhitecti, respectiv ingineri specialisti, contra unor tarife standard. De aici, diferenta uneori foarte mare intre pretul oferit de unul si celalalt.

Minus

Poate sa aiba studii de specialitate, dar nu e nici o conditie, nici o regula. Nu putem generaliza, dar, de obicei, nu au acces la toata informatia de care beneficiaza arhitectul, nici nu gandesc cu precizia lui.

Avand in vedere modul in care ii sunt contrasemnate proiectele de catre arhitect, se poate intampla ca proiectul sa nu fie facut la cea mai mare rigurozitate a normelor in vigoare. De asemenea, se poate sa aiba mici scapari nesesizate de anumiti arhitecti care, in momentul cand isi dau semnatura, fie nu le observa, fie le ignora.

in concluzie…

…Fiecare are si avantaje, si dezavantaje. Bineinteles, multe dintre cele mentionate anterior nu sunt reguli generale. Exista si proiectanti mai buni decat unii arhitecti, dar si invers. Cel putin in acest domeniu, datorita concurentei acerbe, nu prea rezista si ajung sa aiba succes decat cei mai buni.

Si arhitecti, si proiectanti!

In cele din urma, totul se reduce la o regula veche de cand lumea.

Daca vreti calitate, calitatea se plateste!

Bradut-Crisan SUCIU