Reabilitarea termică arată bine doar pe hârtie

Reprezentanții Primăriei Târgu Mureș au înaintat noului Guvern o propunere pentru realizarea conceptului de reabilitare urbanistică. Acest lucru înseamnă mansardare, reabilitarea termică a blocurilor și trecerea la distribuția pe orizontală a apei și a agenului termic.

De la demararea programului național de reabilitare, în Târgu Mureș, doar la 18 blocuri au început lucrările. Dintre acestea cele mai multe sunt situate în zona 7 Noiembrie și zona Tudor. Din cele 18 blocuri, anul trecut, au fost finisate la nivel de zugrăveală doar patru, șase sunt încă în faza de mansardare după care se trece la zugrăveală, iar restul de opt au fost începute parțial, lucrările fiind stopate pe perioada sezonului rece. “Pentru acestea opt au fost greutăți la nivelul asociațiilor de proprietari, în ceea ce privește plata cotei părți din cost”, a explicat Dumitru Rus, șef birou coordonarea activităților asociațiilor de proprietari, control și reabilitare termică din cadrul primăriei Târgu Mureș. Valoarea totală a investiției pentru cele 18 blocuri se ridică la suma de cinci milioane lei, din care 2.800.000 lei au costat lucrările pentru cele zece blocuri la care lucrările au ajuns la final. “ Pentru unele blocuri care nu au fost încă reabilitate s-a încercat varianta mansardării, dar la fiecare bloc a fost una sau mai multe persoane care nu au fost de acord. Dacă ar fi fost de acord proprietarii cu mansardarea, firma contractantă ar fi achitat cota parte a asociației”, a accentuat Rus.

Peste 200 de blocuri în 2009

Anul acesta, peste 200 de blocuri din oraș vor intra în programul de reabilitare, dar demersuri mai concrete în sensul că asociațiile prevăd soluții de finanțare, sunt doar pentru 40 de blocuri, din zona Depozitelor, Tâmplarilor, Pandurilor, Godeanu, Buteanu, Făget, Secuilor Martiri, Măgurei, Ceahlău, etc. ”Pentru acestea asociațiile și-au luat un angajament formal, că în cazul în care le vom introduce în programul guvernamental, vor găsi o modalitate de plată. Pentru unele există acordul în scris al proprietarilor pentru a se efectua lucrări de mansardare, iar altele vor suporta cota parte din propriul buzunar”, a precizat Dumitru Rus. Potrivit lui Rus, programul presupune și înlocuirea ferestrelor normale cu cele de tip termopan. 33% din valoarea investiției provin din fonduri guvernamentale, 33% sunt suportați din bugetul local și 33% sunt costurile de execuție ale asociațiilor de proprietari. Restul de 1%, este suportat tot din bugetul local, acesta însemnând costurile pentru audit, expertiză și proiectare. “Problema cea mai mare cu care ne confruntăm sunt asociațiile de proprietari, statul și primăria își fac treaba. Sunt blocuri din anumite zone ale orașului care arată jalnic, cum sunt cele din zona Mocca. Am făcut de multe ori intervenții la asocialțiile de proprietari de acolo pentru a le putea introduce în programul de reabilitare, pentru a le da altă înfățișare având în vedere că sunt chiar la șoseaua principală, dar oamenii nu vor. Și nu se poate vorbi nici de un mare interes din partea firmelor de construcții, dovadă fiind faptul că, pentru cele 18 blocuri au câștigat licitația doar firmele Conimur și Alfa Construct”, a continuat Rus.

Propuneri la minister

“Noi am făcut niște modificări legislative, înaintate la nivel central, în sensul de a se aproba ca hotărârea pentru mansardare să nu mai fie luată de toți locatarii, să poată fi luată doar de jumătate sau două treimi din locatari. Mansardarea are mai multe avantaje, finanțează partea de reabilitare și se pot aduce îmbunătățiri în plan arhitectural. De asemenea am înaintat de curând noului Guvern propunerea legislativă pe care o avem și anume conceptul de reabilitare urbanistică. Asta înseamnă mansardare, reabilitarea termică și trecerea la sistemul de distribuție pe orizontală a apei și a agentului termic. În Târgu Mureș sunt 2.250 de scări care ar trebui reabilitate, iar valoarea investiției ar ajunge undeva la peste 200 milioane de euro”a concluzionat Dumitru Rus. Pentru a veni în ajutorul românilor, premierul Emil Boc

intenționează să majoreze partea suportată de stat din costul anvelopării termice, de la 33% la 50%, urmând ca, în continuare primăriile să achite 33% și restul de până la 20% să le revină asociațiilor de proprietari. Premierul este sigur că după reabilitare locatarii imobilelor vor plăti facturi cu până la 33%-35% mai mici, iar din acel moment Guvernul va putea să elimine subvenția pentru combustibil pe care le-o acordă acum producătorilor de energie termică.

Arina CORDUNEANU

arina@ziaruldemures.ro