Locatarii mureșeni, informați de ministru

Ministrul delegat pentru Lucrări Publice și Amenajarea Teritoriului, Borbely Laszlo, a fost prezent la ședința Primăriei Târgu Mureș cu șefii Asociațiilor de locatari. Oficialul MTCT le-a prezentat programul de reabilitare termică. Președinții de asociație au invocat costurile ridicate pentru investiție.

Primarul Dorin Florea, ministrul Borbely Laszlo și reprezentanții firmei Bența Group au explicat președinților de asociații de ce acest program este benefic tuturor locatarilor și cum să îi convingă pe locatari să investească în reabilitarea termică. Costurile cu întreținerea pot fi reduse la jumătate. Izolarea termică este acum sprijinită printr-un program guvernamental. Locatarii mai trebuie să achite doar o treime din costurile construcției. Sumele sunt mari, iar oamenii greu de convins.

Cu aproximativ 1.000 de euro, orice familie care locuiește la bloc și-ar putea reduce aproape la jumătate costurile cu întreținerea. Nu va mai fi nevoie de acordul tuturor proprietarilor de apartamente din bloc, ci doar de două treimi din locatarii blocului. Dacă asociația de proprietari are acordul a două treimi din locatari, poate face o adresă către Primărie, în care să solicite intrarea în programul inițiat de Guvern. Potrivit ministrului Borbely Laszlo, investiția în reabilitare urmează să fie recuperată în șase-opt ani. Programul respectă prevederile OUG 187/2005 privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termică a unor clădiri de locuit multietajate. Reprezentanții asociațiilor de proprietari au fost de părere că nu vor reuși niciodată să suporte aceste cheltuieli din fondurile de reparații sărace, care nu însumează mai mult de câteva milioane de lei. În plus, deși salută prevederile OUG 187/2005, primăria se plânge că Guvernul a transferat cheltuieli enorme către bugetele locale, fără ca autoritățile locale să-și programeze astfel de investiții. Proprietarul unui apartament care vrea să beneficieze de mai multă căldură și să plătească mai puțin la întreținere trebuie să fie dispus la o investiție de 700 – 1.000 de euro. Costurile lucrării vor depinde de soluția adoptată – standard sau superioară, dar și de arhitectura clădirii. Cum veniturile familiilor sunt prea mici pentru a putea plăti o asemenea sumă, singura soluție pentru foarte mulți ar fi un credit bancar. Lucrările de reabilitare termică vor include căptușirea pereților, schimbarea geamurilor și reabilitarea instalațiilor. Specialiștii Agenției Române pentru Conservarea Energiei arată că prin măsurile de izolare termică (termoizolarea pereților, planșeului podului și reabilitarea tâmplăriei exterioare), în funcție de tehnologia utilizată, se pot înregistra economii de energie de până la 40 la sută. Cum mai mult de jumătate (58 la sută) din fondul de locuințe multietajate din România necesită lucrări de reabilitare termică, specialiștii estimează că proprietarii vor apela în număr mare la firmele specializate pentru a-și izola apartamentele.

În programul de reabilitare sunt incluse toate blocurile care necesită o reabilitare termică, nu facem discriminări între blocurile construite din cărămidă și cele construite din plăci de beton. În decurs de opt ani, asociațiile și, implicit, locatarii își vor recupera investiția făcută, iar apartamentele vor deveni mai scumpe pe piața imobiliară. Dau un ban acum, dar peste câțiva ani vor avea un bloc frumos, călduros și mult mai valoros decât acum, așa că cine se mișcă mai repede intră mai repede în program și are șanse mai mari. – Laszlo Borbely, ministru delegat pentru Lucrări Publice și Amenajarea Teritoriului

Am propus mai multe schimbări ale acestei legi din cauză că primăria dorește să ajute asociațiile de proprietari și locatarii blocurilor. Noi am dori să putem finanța o mică parte din costurile lucrărilor. Firma care va efectua lucrările de izolație a blocurilor va fi Bența Group, care a câștigat licitația organizată de primărie – Dorin Florea, primarul Târgu Mureșului

Ionuț OPREA

Vlad ZAHARAGIU