De la sapă la renta viageră
80 de proprietari de terenuri agricole, din județul Mureș s-au înscris, până acum, să primească de la stat rente viagere pentru arendarea sau vânzarea pământurilor. Chiar dacă numărul solicitărilor este încă redus, potrivit autorităților, acesta crește în fiecare zi și este deja de aproape patru ori mai mare decât în 2005, la nivel național.
Potrivit Legii proprietății intrată în vigoare din vara anului trecut, proprietarii de terenuri agricole pot primi de la stat 100 de euro pe an pentru fiecare hectar de teren vândut și 50 de euro pe an pentru fiecare hectar dat în arendă.
Statistica Ministerului Agriculturii arată că sunt depuse 3.500 de dosare la nivelul întregii țări. Majoritatea solicitanților din județ vor primi doar 50 de euro pentru arendare, numărul proprietarilor dornici să-și vândă terenurile fiind redus. Oficialii MADPR iau în calcul modificarea a legii și implicit a perioadei de plată a rentei. Acum suma se achită odată pe an, însă ar putea fi împărțiă pe trimestre.
Când se primesc banii?
Problema este că cei care își depun dosarele anul acesta nu vor primi banii decât în anul anul următor, cauza inițiativei de modificare legii, astfel încât banii să se primeasca trimestrial. Și promisiunea ministrului Gheorghe Flutur de a împărți carnetele de rentier va fi amânată cu cel putin o lună și jumătate din cauza problemelor de tipărire a carnetelor.
La Târgu Mureș, șeful reprezentanței teritoriale a Agenției Domeniilor Statului, Iarodi Adalbert, ne-a spus ca au fost depuse 80 de dosare și o parte mai sunt în curs de analizare. Pentru anul trecut, cele șase persoane care și-au depus dosarele vor primi 13.7 milioane ROL.
Cine plătește renta?
Ministerul Agriculturii a anunțat că plățile pentru primii proprietari care si-au depus dosarele la Birourile Județene de Rentă Viageră (BJRV) au inceput acum două săptămâni. Pentru cei 1.000 de deponenți de anul trecut, Ministerul Agriculturii a asigurat un buget de 100 miliarde de lei, bani pe care proprietarii îi primesc direct de la BJRV. Din cei 1.000 de solicitanți, circa 50% locuiesc în mediul urban. Dacă acum certitudinea este că anul acesta plata rentei viagere va fi efectuată din bugetul Ministerului Agriculturii, în viitor banii vor trebui alocați din bugetele locale. Șeful ADS Mureș Iarodi Adlabert: “Banii care se plătesc pentru anul trecut se derulează prin noi și sunt asigurați de minister. Au fost discuții și inițiative, dar încă nu am primit o hotărâre oficială care să schimbe lucrurile”, a mai declarat Iarodi Adalbert. Plata de către primării ar putea fi posibilă din bugetele locale, pentru că numărul celor care se încadrează în condițiile legii nu este prea mare. “Interesul proprietarilor este mare, însă ei au diverse probleme fie nu au titlu de proprietate, nu au succesiunea făcută sau partajul în care sunt coproprietari, sau nu au întăbluat terenul și toate acestea costă. Însă acesta este scopul legii, ca fiecare să-și rezolve problemele, iar suprafețele agricole să fie comasate. Majoritatea celor care apelează la noi, vor să-și dea pământurile în arendă”, încheie Iarodi Adalbert.
Criterii pentru rentă
Pentru a beneficia de renta viagera agricolă, producătorii trebuie să îndeplinescă niște condiții, prevăzute de Legea 247 din 2005:
– rentierul agricol este persoana fizică în vârstă de peste 62 de ani care deține în proprietate până la 10 hectare de teren agricol și care înstrăinează prin acte sau arendează terenuri agricole, urmând să primească de la Oficiul Național de Rentă Viageră Agricolă carnet de rentier agricol.
– pot fi înstrăinate sau arendate doar terenurile care după anul 1990 nu au făcut obiectul altei înstrăinări. Dovada se face prin actul de înstrăinare, încheiat în formă autentică, iar dovada arendării se face prin contractul de arendă.
– proprietarii căsătoriți pot deveni rentieri agricoli prin înstrăinarea și arendarea terenurilor agricole care sunt bunuri comune în cazul în care cel puțin unul dintre ei are vârsta de 62 de ani. În acest caz, carnetul de rentier agricol se eliberează pe numele soțului care întrunește condițiile legale.
– rentierul agricol poate rămâne proprietar pe o suprafață de teren agricol de până la 0,5 hectare pentru folosință personală.
Ionuț OPREA
