Apartamente AZO la doar 125 milioane

Salariații AZO pot deveni proprietari ai locuințelor de serviciu închiriate de la patronat până la 31 martie l Decizia de vânzare a acestora aparține Consiliului de Administrație al combinatului l Sumele la care apartamentele pot fi cumpărate variază între 40 și 200 de milioane de lei l Ca întotdeauna când românul primește ceva aproape gratuit, trebuie să fie și câțiva cârcotași

La începutul lunii martie, Consiliul de Administrație al AZOMUREȘ i-a anunțat pe salariați că pot să-și achiziționeze locuințele de serviciu, deținute de către societate. Anunțul de vânzare a fost afișat în scările blocurilor, aflate pe strada Cisnădie, din cartierul Mureșeni. Prețurile stabilite de societate, după consultarea unor evaluatori, se situează între 40 și 200 de milioane de lei, în funcție de numărul de camere, de zonă și de confort. Totodată, este demn de menționat că

într-un moment în care situația este mai mult decât incertă, patronii de la Transworld Fertilizers Holding vin în sprijinul angajaților, oferindu-le apartamentele în care stau la prețuri mai mult decât modice. Un apartament în zonă trece de 600 de milioane…

Chiriașii nemulțumiți de pomeni

După cum vă spuneam, comparate cu valoarea de piață, prețurile stabilite de administrație sunt extrem de mici, derizorii chiar. Chiriașii consideră însă prețurile foarte mari, pentru că ani de zile au plătit chirii lunare (care, spun ei, au amortizat cheltuielile societății), apartamentele sunt vechi, iar administrația nu a investit în ele și au fost obligați să plătească cheltuielile comune în avans pe patru luni. Aspecte ciudate, chiar aberante, pentru că nu ne amintim ca vreun proprietar al vreunui apartament în care un chiriaș stă în chirie câțiva ani buni să-și vândă apartamentul acestuia, scăzând din prețul de vânzare chiria achitată de-a lungul timpului. De aceea, pretențiile salariaților-chiriași ni se par nejustificate, dar, vorba proverbului, “nemulțumitului i se ia darul”. Legat de cel de-al doilea aspect, al investițiilor de capital – reparații, modernizări – ne amintim că acestea revin chiriașilor, dacă nu este vorba de investiții majore – structura de rezistență etc. Alt aspect care nu le-a convenit chiariașilor se referă la plata apartamentelor în decurs de o lună, integral, deși am adăuga în paranteză că despre acest demers aveam cunoștință inclusiv noi, dar și Sindicatul Alternativa, de mai bine de o lună. Așa că termenul nu a fost atât de scurt, iar în al doilea rând sumele solicitate sunt extrem de mici.

Locatarii au fost nedumeriți de rapi-ditatea cu care trebuia făcut totul și speră să le fie mai bine proprietari. “Într-un fel ne bucurăm că vom fi proprietari. Prețurile nu sunt mici, costurile au fost amortizate de oamenii care au plătit ani de zile chirii. Sigur că față de prețul pieței ar părea mici, însă față de unii angajați care au cumpărat locuințe cu un salariu, prețurile sunt exagerate. Până la urmă singura bancă cu care s-a putut lucra a fost BCR. În plus, a trebuit să achităm cheltuielile comune pe patru luni în avans pentru a se elibera adeverința care ne era necesară la dosar. Ne-a fost foarte greu, ne-am descurcat până la urmă cu bani de la părinți, rude, prieteni. Încă nu am

primit răspunsul de la bancă, nici titlul de proprietari”, ne-a declarat Vasile Moldovan. “Fiecare om își dorește să devină proprietar. Totul s-a făcut în mare grabă. Prețurile sunt mari, totuși, apartamentele sunt vechi. Cheltuielile comune depind de fiecare, o să vedem cum ne descurcăm acuma dacă ne facem și asociație”, ne-a precizat și Alexandru Matei.

Și alți locatari cu care am stat de vorbă au exprimat aceleași idei: comparativ cu salariile, prețurile sunt mari. Nu s-a făcut nici o evaluare a apartamentelor, așa cum prevede legea. Prețurile sunt exagerate, administrația nu a făcut în toți acești ani nici o investiție. Oamenii au plătit chirii de 640.000 lunar degeaba. Pentru utilități, oamenii au investit alți bani, pentru instalații, contoare etc. Ciudat mod de a gândi…

Pomana …

Combinatul Azomureș dispune de trei blocuri de locuințe de serviciu, în care stau în calitate de chiriași angajați ai societății. În 1996-1997, Azomureș a reamenajat blocurile de nefamiliști, construind apartamente cu una sau două camere care, pe baza unor punctaje de comun acord stabilite cu sindicatul, le-a alocat unor salariați ai societății. Până în anul 2000, acești salariați au stat în locuințele de serviciu plătind o chirie simbolică, în timp ce Azomureș a plătit apa, gazul și cu

rentul electric consumat de chiriași. Din 2000, Consiliul de Administrație a decis majorarea chiriei – care este tot o sumă modică, ținând cont că o garsonieră sub 40-50 de euro nu găsești de închiriat – și obligarea chiriașilor la plata cheltuielilor de consum. Acum, administrația a decis vânzarea locuințelor de serviciu către salariații chiriași la prețuri de 40 de milioane pentru un apartament cu o cameră, baie și bucătărie, 125 de milioane pentru o locuință ce are în plus balcon închis, iar cu 200 de milioane, chiriașii pot deveni proprietarii locuințelor compuse din două camere, baie, bucătărie și balcon închis. Interesant este că până în 2000, până când patronatul a suportat cheltuielile chiriașilor, nimeni nu a avut nimic de comentat…

Lider cu blazon

Președintele Sindicatului Alternativa 2002, Maria Dăndărău, a fost printre primii chiriași care au depus 200 de milioane de lei pentru a deveni proprietara apartamentului cu două camere în care locuiește. Se pare, însă, că apoi l-a scos la mezat, la un preț dublu și, mai mult, și-a cumpărat un alt apartament cu 3 camere în cartierul Unirii, estimat la peste 1 miliard de lei. Mariana Dăndărău neagă însă aceste acuzații, recunoscând însă că s-a gândit la un apartament pe strada Rozelor (ultracentral, primarul Florea locuiește tot în acea zonă). “Noi am cerut vânzarea către chiriași de doi ani de zile, căci administrația nu investea nici un ban în aceste spații care începuseră să se degradeze. Procedurile au fost făcute atât de rapid pentru ca oamenii să se grăbească cu întocmirea dosarelor. Dacă ei vor să ceară o evaluare pot obține șase luni în plus. Până la urmă, datorită ipotezelor cu închiderea combinatului, băncile nu au mai vrut să acorde credite pentru nevoi personale, iar oamenii au reușit doar prin credite ipotecare să obțină banii necesari. Nu mi-am vândut apartamentul, nici nu mi-am cumpărat altul. Este adevărat că am studiat posibilitatea achiziționării unui apartament pe strada Rozelor, am tatonat terenul, dar atât. Nu neg însă că mă gândesc la această posibilitate, e normal, cunosc vecini de pe scară care au făcut-o deja”, ne-a declarat Maria Dăndărău.

Oricum ar fi, este interesant cum un asistent medical la AZO – cu soțul muncitor calificat, cu 2 copii – și studentă la o facultate particulară a avut bani atât de rapid și ne întrebăm cum de nu i s-au părut mulți, deși dacă ar fi să ținem cont de ieșirile sale mediatice, salariile din AZOMUREȘ nu asigură nici măcar un trai decent, darămite să mai faci și economii! Să închidem ochii la concediile de odihnă petrecute la mare în ultimii 2 ani, cel puțin – peste 15 milioane cheltuite în acest an conform facturilor depuse de Dăndărău spre decontare? Nu vrem să insinuăm că liderii marcanți și cu merite au facilități pe care nimeni nu le cunoaște…

Cameleonul Dăndărău

După ce a tot militat pentru vânzarea locuințelor de serviciu la “prețuri rezonabile”, iar administrația nu a ținut cont de dorințele sale, liderul de sindicat Maria Dăndărău a adoptat o altă tehnică, a atacului. Așa au curs reclamații peste reclamații legate de condițiile în care “bieții” angajați sunt obligați să locuiască sau de cheltuielile prea mari pe care le au cu întreținerea. Dacă credeți că Maria Dăndărău a renunțat la apartament, vă înșelați. Ba mai mult, după cum vă arătam mai sus, chiar l-a achiziționat fără nici o jenă financiară…

Å¢inând cont de aceste “realizări” personale, înțelegem de ce Maria Dăndărău a renunțat să mai militeze pentru interesele salariaților sau să lupte pentru cauze “pierdute”, cum ar fi păstrarea locurilor de muncă la AZO? Dacă tot a spus ministrul Șereș că prețul gazului va crește, de ce să-ți mai bați capul și să mai faci eforturi inutile?

Oricum, Alternativa declara că știa că se va ajunge aici în 2007, așa că doi ani în plus sau în minus ce mai contează, oricât ne-ar surprinde aceste declarații.

Istoria se repetă …

Revenind la vânzarea locuințelor de serviciu, nu putem să nu remarcăm că acest procedeu a mai fost utilizat și când au fost înstrăinate garsonierele aparținând SERACOM. Dacă la început chiriașii s-au revoltat împotriva prețurilor stabilite de către CA al societății pentru achiziționarea locuințelor – sume derizorii, trebuie să recunoaștem – odată cumpărate, imobilele au fost rapid vândute contra unor sume frumușele pentru diverși doritori de spații pentru birouri și nu numai…

Același lucru se prefigurează a se întâmpla și cu apartamentele închiriate angajaților AZO, cu singura diferență că, probabil, sumele pe care le vor obține nu vor fi atât de atractive precum cele obținute de chiriașii SERACOM…

Cu părere de rău, deși nu ne dorim ca salariații AZO să ajungă în stradă, dar – în condițiile unei oferte tentante a patronatului – reacțiile lor sunt, oricum, neașteptat de pretențioase. Să fie apropierea Mariei Dăndărău de vină?

De asemenea, dacă am face un sondaj printre târgumureșeni, credem că majoritatea ar fi cel puțin nedumeriți de comentariile angajaților AZO, cadorisiți cu acest chilipir…

Edy MÄ‚RCUȘ

În ultima lună, AZO a trecut prin convulsii succesive, generate de amenințările sindicale cu instanța, apoi a venit anunțul posibilei închideri a Combinatului pe fondul deciziei guvernamentale de a majora tarifele la gaz metan, posibilitate care rămâne actuală atâta timp cât guvernanții nu au revenit asupra intenției de creștere a prețului la gaze naturale.

În acest context, liderii Alternativa 2002 au inițiat o nouă formă de “mișcare” sindicală, și anume promisiunea că vor negocia foarte bine condițiile disponibilizărilor colective, adică a șomajului.

Nu putem să nu ne întrebăm care a fost rolul Alternativa 2002 în ultimii doi ani și jumătate și ale cui interese le-a apărat?

În condițiile în care ZIARUL a arătat mai multe variante oculte, prin care se urmărește închiderea AZO și îndepărtarea actualilor acționari majoritari, considerăm că activitatea Alternativa 2002 ridică serioase suspiciuni… Vom aștepta…