Avocații și notarii mureșeni și-au înjumătățit onorariile

Forțați de criza economică, avocații și notarii mureșeni au fost nevoiți să-și reducă la jumătate tarifele pentru a supraviețui. Prețurile au început să scadă în cursului anului 2009, dar ele nu au ajuns încă la capătul topoganului.

Negocierea onorariilor pentru profesiile liberale este la ordinea zilei. De când a început să se resimtă criza financiară prin buzunarele lor, românii nu pea mai au cu ce să plătească pe la avocați și notar. Ba chiar a scăzut și adresabilitatea. Deocamdată, ca urmare a scăderilor prețurilor pe piața imobiliară în 2009, până acum notarii și-au diminuat tarifele din grilă cu până la 50%. “Din partea conducerii Camerei Notarilor Publici Târgu Mureș a fost o preocupare deosebită pentru reducerea acestor tarife pe care cetățenii le plătesc pentru încheierea actelor autentificate. Bineînțeles, posibilitățile noastre sunt limitate. Noi putem să intervenim la acele valori ale raportului de expertiză care se întocmesc anual de către un expert autorizat, care se înregistrează la Direcția Generală a Finanțelor Publice și care sunt aplicabile în cursul anului fiscal respectiv”, a spus Dan Valentin, vicepreședintele Camerei Notarilor Publici Târgu Mureș. O primă variantă a raportului de expertiză pe anul acesta a fost deja întocmită și a fost prevăzută deja o reducere de aproximativ 20%, ceea ce ne-a condus la o scădere totală de 50%, poate chiar mai mult, în cazul terenurilor unde se observă o descreștere foarte accentuată a prețului. “Aici s-a încercat și valorile din expertiză să se reducă foarte mult. Și la apartamente s-a redus. Se ține seama de cartiere. În centru, de exemplu, valorile sunt mai mari decât la periferie. Și aici vorbim de reduceri de la 20 până la 50%”, a adăugat Dan Valentin. Aceasta a explicat că procentele diferă mai mult în funcție de categoria bunului imobil.

La comune e mai ieftin

În comunele din județ onorariile sunt și mai mai mici ca valoare, pentru că și prețurile la la case și terenuri sunt mai mici. “La sate valorile sunt mai mici. De exemplu să luăm comuna Glodeni. Prețul unei case cu două camere este 20.000 lei, iar în satul aparținător comunei valoarea este de doar 8.000 lei. Această reducere este foarte mare la nivelul satelor și din păcate nu sunt tranzacții”, a arătat Dan Valentin.

Raportul de expertiză pe 2010 nedefinitivat

Raportul de expertiză pe 2010 nu a fost încă definitivat, urmând ca în data de 6 februarie să aibă loc o nouă adunare generală. Până acum au mai avut loc încă trei adunări generale. “Au fost necesare așa de multe adunări, pentru că părerile sunt diferite, piața e la pământ și, fiecare dintre colegi a încercat să facă propunerea expertului să reducă cât mai mult. Am zis să începem cu aceste valori existente și mai apoi să se facă încă o ultimă rectificare, ca acele valori să fie definitive pe anul acesta. Acuma, din fericire, Codul Fiscal ne permite să facem modificările valorilor raportului de expertiză și în timpul anului, ceea ce în ultimii ani nu mai era permis. Erau făcute la începutul anului și erau aplicabile pe tot parcursul lui”, a mai spus vicepreședintele Camerei Notarilor Publici Târgu Mureș.

Avocații, mai ieftini

Nici avocații nu au stat anul trecut cu mâinile în sân și au umblat serios la onorarii. Cu siguranță o vor mai face și anul acesta. Onorariile nu sunt fixe, ci se stabilesc cu fiecare client în parte. Astfel, aceeași cauză îl poate costa pe un client mai mult, pe altul mai puțin. Depinde de fiecare avocat, de tariful pe care îl practică pentru modul cum apără clientul în instanță. “Onorariile au scăzut drastic în ultima perioadă tocmai datorită acestei crize. Lumea nu are bani și trebuie lăsat din onorariu. Degeaba ceri 6-7% din bani, dacă el nu are decât să plătească 2% din suma pe care o pretinde în instanță. În general, onorariile se fixează în procent din suma pretinsă, procent care poate merge până la 10%, dar în mod sigur procentele până la zece merg la sumele mici. Pentru că acolo unde este vorba de sute de milioane sau miliarde, procentul scade spre 1%. Cu cât crește suma pretinsă de client cu atâta scade procentul în onorariul avocatului”, a declarat av. Ioan Aflat, decanul Baroului Mureș. “Dacă anul trecut ceream, să zicem pentru un divorț, zece milioane de lei, astăzi nu poți să ceri mai mult de cinci milioane pentru că lumea nu are bani și practic nu are cu ce plăti”, a mai spus decanul Baroului Mureș.

Arina MOLDOVAN