Sighișoara face un milion de dolari

Clădirea cândva dărăpănată a internatului școlii profesionale, transformată de câțiva ani în Hotel “Sighișoara”, are un istoric cel puțin interesant. Puțini știu însă de afacerile din spatele acestei locații. Investiție de câteva mii de euro, un parteneriat cu Primăria, care de altfel a pierdut o bună parte din active, și acționari cu un trecut mai mult sau mai puțin sumbru, sunt doar câteva aspecte mai puțin cunoscute ale acestei “afaceri”.

Clădirea în care funcționează Hotelul “Sighișoara” a găzduit până în 1992 internatul de băieți al Școlii Profesionale. A urmat apoi o perioadă de șase ani în care clădirea din cetatea Sighișoarei a rămas părăsită, în timp ce Primăria, proprietarul imobilului, se lamenta că nu are ce face, din lipsă de fonduri. În 1998 a pornit proiectul de reabilitare. Inițial se dorea un acționariat cu participare egală între Primărie și investitori. Planul cu care a debutat această investiție a eșuat însă în momentul punerii în practică. Conform contractului, Primăria punea la dispoziție clădirea, care în acel moment a fost evaluată la 120-130 mii de euro și s-a estimat că și reparațiile pentru reabilitarea clădirii se vor încadra în suma respectivă. Doar că socoteala de acasă nu se potrivește cu cea din târg, iar investițiile s-au ridicat în cele din urmă la colosala sumă de 700 de mii de dolari. Calea de mijloc adoptată la momentul respectiv a fost ca Primăria să renunțe la o parte din acțiuni. Astfel, investitorii au obținut o cotă de 77%, iar Primăria a rămas cu doar 23%. Nici nu e de mirare că dividendele pe care aceasta le primește sunt derizorii. Spre exemplu, suma care a intrat în bugetul local anul trecut, ca urmare a acționariatului la Hotel Sighișoara a fost de 200 de milioane de lei. La așa sume, putem să spunem că, practic, Primăria a donat clădirea investitorilor.

În momentul potrivit la locul potrivit

Cei trei acționari ai Hotelului Sighișoara sunt o altă curiozitate în această ecuație. Să-i luăm pe rând. Ioan Lazăr – sau Joker, cum mai este cunoscut în rândul prietenilor și nu numai – pe lângă faptul că deține o parte din acțiunile de la Hotel Sighișoara este și proprietarul pizzeriei Jo, asta după ce a vândut localul cunoscut în rândurile sighișorenilor sub numele de “4 Amici”. Pe lângă pizzerie, Lazăr mai are în proprietate și Hotelul Rex din Sighișoara și de curând a achiziționat și o casă. Însă probabil cel mai interesant aspect se leagă de numele nașului de nuntă al lui Ion Lazăr, și anume Nicu Lazăr, nimeni altul decât proprietarul hotelului-restaurant Dracula. Construit din fonduri Phare, Dracula este o afacere de succes, mai ales datorită agroturismului care în zona Daneș se dezvoltă intens.

Vă reamintim că soția lui Nicu Lazăr a fost implicată luna trecută într-un accident mortal de circulație, aflat încă în cercetare, întrucât există suspiciunea că la volan s-ar fi aflat, de fapt, chiar patronul de la Dracula.

Al doilea asociat al Hotelului Sighișoara este Sorin Rațiu, cu un palmares mai puțin bogat decât al lui Lazăr pe tărâmul afacerilor, dar nu un novice. Rațiu are o firmă de instalații termice, Ardeal Ecoterm, și un club, Blackbox. Cel de-al treilea asociat, Ioan Velicu, are legături și pe la Primărie, fiind numit de câțiva ani arhitect șef, dar are și o firmă de construcții, SC Velicu Construct SRL. Pentru un arhitect, Velicu nu o duce rău.

Pro și contra

Cei de la Primărie afirmă că scăderea cotei pe care o dețin la Hotel Sighișoara este doar o “pierdere aparentă”. “Primăria nu ar fi avut fonduri pentru renovarea clădirii. Inițial am pornit cu un procent de 50-50 la sută, dar investițiile au fost mult prea mari, așa că altă soluție nu rămânea decât să pierdem majoritatea acțiunilor”, a fost de părere primarul Dorin Dăneșan. Patronii sunt și ei nemulțumiți. Pe de o parte. “Hotelul nu este tocmai o afacere profitabilă. Sunt sezoane în care câștigăm mai bine, dar iarna suntem în pierdere. Însă nu pot spune că a fost o investiție rea, depinde la ce nivel ne referim. Anul acesta, în perioada festivalului, nu vom putea ridica prețurile la camere, pentru că suntem printre organizatori, prin Primărie, așa că nici atunci nu vom câștiga mult”, a declarat Ioan Lazăr, unul din acționarii Hotelului Sighișoara.

Săptămâna viitoare vom prezenta situația unui alt hotel din județ, cu o istorie cel puțin la fel de interesantă.

Cristina CORNEA

cristina@ziaruldemures.ro