Infrastructura, cheia ritmului de crestere

Piata constructiilor a inregistrat in 2007 o crestere record de 34% impinsa de cresterea puternica a sectorului imobiliar si investitiile in infrastructura. Trendul ar trebui sa se mentina si in 2008 odata cu finantarea proiectelor prin fonduri structurale si derularea unor mari proiecte de infrastructura. Anul trecut s-au intensificat si modernizarile de aeroporturi, in special la Sibiu si Cluj, precum si proiectele de reabilitare a retelelor de utilitati, urmate de reabilitarea strazilor. Topul companiilor de constructii a fost dominat de firmele cu capital romanesc cu proiecte in Bucuresti sau lucrari mari de infrastructura, iar companiile locale cu mari jucatori internationali. Piata constructiilor are prognozata pentru 2008 o crestere de 20-30%, mai ales datorita disponibilitatii fondurilor europene dar si situatiei politice care va genera cheltuieli mai mari. Raman doua probleme: lipsa fortei de munca si cresterea preturilor la principalele tipuri de materiale. Pe segmentul distributie de materiale de constructii retelele internationale de bricolaj concureaza cu distribuitorii locali pentru a-si majora cotele de piata in conditiile in care consumul de materiale de consntructii inregistreaza anual cresteri de circa 30%. Primii zece jucatori de pe piata de distributie de materiale de constructie au rulat in 2007 afaceri de peste 1.8 miliarde euro, in crestere cu 40%, la care se adauga cele de pe pietele externe de inca 200 de milioane de euro (Arabesque si Romstal). Investitii masive pentru extinderea retelei si noi magazine figureaza in strategia majoritatii distribuitorilor. In clasamentul intocmit in cadrul Topului celor mai mari jucatori din economie, lansat anual de ZF, conduceau in 2007: Arabesque – cifra de afaceri 455 milioane euro, Romstal 311 milioane euro, si grupul Ambient CA 259,6 milioane euro. Arabesque are in strategia pentru 2009 un centru in Targu Mures, Romstal a inaugurat anul trectut al doilea showroom din Targu Mures, iar Ambient a anuntat recent ca planuieste sa penetreze toate orasele cu peste 50.000 de locuitori, in urmatorii cinci ani. Un alt segment puternic in dezvoltare pe piata de distributie este cel al utilajelor de constructii, anual fiind contabilizate 2.671 de unitati comercializate. Piata de lacuri si vopsele este una efervescenta, cu un numar mare de jucatori si lupta aprinsa pentru cote de piata. In Ro­ma­nia sunt prezente circa 100 de marci de vopsele dar primii cinci jucatori detin 60-70% din totalul vanzarilor. Se estimeaza ca piata se va stabiliza in trei-patru ani, dupa revizuirea proceselor de productie datorata presiunii legislatiei comunitare privind emisiile de compusi organici volatili, regulile UE cerand ca pana in 2010 producatorii sa se conformeze. Kober isi finalizeaza anul acesta o fabrica la Savinesti cu una dintre cele mai mari capacitati de productie – 120.000 tone anual, dupa ce anul trecut Fabryo Corporation a investit aprox. 15 milioane de euro intr-o fabirca noua. Productia nationala de vopsele are din 2000 un ritm de crestere de 5-10%. Si piata consultantei imobiliare si-a pastrat anul trecut ritmul de dublare a aface­rilor pentru primii cinci jucatori din piata, astfel ca veniturile acestora au atins 50 de milioane de euro. Afacerile au crescut pe fondul unui an record pentru piata imobiliara, in care au fost incepute numeroase proiecte de dezvoltare, iar nivelul tranzactiilor de investitii a depasit 2 miliarde de lei. Marjele de profitabilitate au fost anul trecut in jurul valorii de 30%. (S.G.)

Din totalul de 1.064 de proiecte depuse la Ministerul Dezvoltarii au fost aprobate pana la 5 septembrie aproximativ 632, cele mai multe fiind aprobate pentru regiunile Centru si Nord-Est. Pentru absorbtia fondurilor au fost creati sapte poli nationali de dezvoltare (Ploiesti, Brasov, Cluj, Iasi, Timisoara, Constanta, Craiova) corespondeti ai celor sapte regiuni din provincie. Vor mai fi creati inca 13 poli de dezvoltare regionala, care sa sustina dezvoltarea pe o raza de 40-60 kilometri din jurul polilor nationali. “Va trebui sa gasim o modalitate prin care sa urgentam depunerea de proiecte pentru celelalte axe prioritare, de exemplu imbunatatirea infrastructurii sociale, precum si sa convingem autoritatile locale sa se implice mai mult in dezvoltarea de proiecte cu implicatii in domeniul turismului”, a declarat Laszlo Borbely.